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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年最新版房屋买卖合同
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋基本情况
1.4房屋权利及瑕疵
第二条房屋买卖价格
2.1房屋成交价格
2.2付款方式及时间
2.3定金及退还条件
第三条房屋交付及过户
3.1交付时间及条件
3.2过户手续及费用
3.3房屋交付后风险承担
第四条房屋质量及保修
4.1房屋质量标准
4.2质量问题处理方式
4.3保修期限及范围
第五条违约责任
5.1出卖人违约责任
5.2买受人违约责任
5.3违约金计算方式
第六条争议解决
6.1争议解决方式
6.2仲裁或诉讼地点及法院
第七条合同的变更和解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八条合同的转让
8.1合同转让条件
8.2转让手续及通知
第九条合同的生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
第十条附加条款
10.1房屋交易税费
10.2物业管理费及维修基金
10.3户口迁移及水电煤交接
第十一条双方陈述与保证
11.1出卖人陈述与保证
11.2买受人陈述与保证
第十二条房屋交付确认
12.1交付日期及方式
12.2交付物品清单
第十三条其他约定
13.1装修及家具家电归属
13.2交易过程中费用承担
第十四条合同附件
14.1房屋所有权证复印件
14.2出卖人身份证明复印件
14.3买受人身份证明复印件
14.4其他重要文件
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
地址：____________________
联系方式：____________________
1.2买受人信息
地址：____________________
联系方式：____________________
1.3房屋基本情况
房屋坐落于：____________________
房屋所有权证号：____________________
房屋结构及面积：____________________
1.4房屋权利及瑕疵
甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。该房屋不存在任何法律纠纷，未受到任何法律限制。
第二条房屋买卖价格
2.1房屋成交价格
双方确认，本次交易的房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2付款方式及时间
（1）本合同签订之日起五个工作日内，乙方支付人民币____万元作为定金，定金不计息。定金在房屋过户手续完成后退还给乙方。
（2）房屋过户手续完成后，乙方应支付剩余的房款，房款支付方式为银行转账/现金支付。
2.3定金及退还条件
定金在房屋过户手续完成后，乙方支付剩余房款后五个工作日内退还给乙方。若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权扣除定金作为违约金。
第三条房屋交付及过户
3.1交付时间及条件
（1）房屋所有权转移登记手续已完成。
（2）房屋内的家具、家电等物品已清理完毕。
（3）房屋钥匙已交付给乙方。
3.2过户手续及费用
双方应共同前往房产交易中心办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。
3.3房屋交付后风险承担
自房屋交付之日起，房屋的风险责任由乙方承担。甲方应在交付时向乙方说明房屋的现状，包括已知的水电煤等隐蔽性问题。
第四条房屋质量及保修
4.1房屋质量标准
甲方应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。
4.2质量问题处理方式
如乙方发现房屋存在质量问题，应在交付后____日内向甲方提出，甲方应在收到通知后____日内予以修复。如甲方未在约定时间内修复，乙方有权要求甲方支付违约金。
4.3保修期限及范围
房屋保修期限为交付之日起____年，保修范围包括房屋主体结构、装修及设备。
第五条违约责任
5.1出卖人违约责任
甲方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任。违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率。
5.2买受人违约责任
乙方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任。违约金计算方式同上。
5.3违约金计算方式
违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率，日违约金率为万分之五。
第六条争议解决
6.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2仲裁或诉讼地点及法院
本合同的仲裁或诉讼地点为合同签订地人民法院。
第
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