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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年智能化住宅小区物业工程合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.合同标的

2.1住宅小区名称及地址

2.2物业工程范围及内容

2.3工程总投资及分项投资

3.工程进度及工期

3.1工程总进度安排

3.2各分项工程进度安排

3.3工期延误及违约责任

4.工程质量标准及验收

4.1工程质量标准

4.2工程验收程序

4.3验收不合格的处理

5.工程造价及支付方式

5.1工程造价确定方式

5.2工程款项支付方式

5.3拖欠工程款项的违约责任

6.甲方责任及义务

6.1甲方提供的资料及条件

6.2甲方配合工作

6.3甲方违约责任

7.乙方责任及义务

7.1乙方施工责任

7.2乙方配合工作

7.3乙方违约责任

8.保险

8.1工程保险

8.2第三者责任保险

8.3人员意外伤害保险

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效时间

12.2合同终止时间

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：施工图纸

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1违约金的计算标准

14.2合同变更及补充

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.1.1甲方名称：智能化住宅小区业主委员会

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2合同乙方

1.2.1乙方名称：物业管理有限责任公司

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

2.合同标的

2.1住宅小区名称及地址

2.1.1小区名称：智能化住宅小区

2.1.2小区地址：市区路号

2.2物业工程范围及内容

2.2.1工程范围：小区内公共区域绿化、照明、安防、停车场等设施设备的维修、保养和更新

2.2.2工程内容：包括但不限于绿化养护、路灯维修、监控系统维护、停车场设施维护等

2.3工程总投资及分项投资

2.3.1工程总投资：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

2.3.2分项投资：详见附件一《工程量清单》

3.工程进度及工期

3.1工程总进度安排

3.1.1工程总工期：自合同签订之日起，共计12个月

3.2各分项工程进度安排

3.2.1绿化养护：自合同签订之日起，第13个月

3.2.2路灯维修：自合同签订之日起，第46个月

3.2.3监控系统维护：自合同签订之日起，第79个月

3.2.4停车场设施维护：自合同签订之日起，第1012个月

3.3工期延误及违约责任

3.3.1乙方如因自身原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付相当于每日工程款千分之五的违约金。

4.工程质量标准及验收

4.1工程质量标准

4.1.1工程质量应符合国家相关标准和规范要求

4.1.2工程质量应满足甲方提出的质量要求

4.2工程验收程序

4.2.1乙方完成工程后，应向甲方提交验收申请

4.2.2甲方应在收到验收申请后5个工作日内组织验收

4.3验收不合格的处理

4.3.1如验收不合格，乙方应在接到不合格通知后15日内进行整改

4.3.2乙方整改后，甲方应重新组织验收

5.工程造价及支付方式

5.1工程造价确定方式

5.1.1工程造价以附件一《工程量清单》为准

5.2工程款项支付方式

5.2.1甲方按工程进度分阶段支付工程款

5.2.2每阶段支付比例：绿化养护30%，路灯维修30%，监控系统维护25%，停车场设施维护15%

5.3拖欠工程款项的违约责任

5.3.1甲方拖欠工程款项，每拖欠一日，应向乙方支付相当于每日工程款千分之五的违约金。

6.甲方责任及义务

6.1甲方提供的资料及条件

6.1.1甲方应向乙方提供小区相关资料，包括但不限于图纸、设计文件、工程量清单等

6.1.2甲方应确保提供资料的真实性、准确性和完整性

6.2甲方配合工作

6.2.1甲方应积极配合乙方进行工程实施，包括但不限于提供施工场地、协调相关部门等

6.3甲方违约责任

6.3.1甲方如因自身原因导致工程无法正常进行，应承担相应的违约责任

7.乙方责任及义务

7.1乙方施工责任

7.1.1乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成工程