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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年外墙涂料喷涂与维护服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.服务内容

3.1喷涂服务

3.1.1喷涂材料

3.1.2喷涂工艺

3.1.3喷涂时间

3.2维护服务

3.2.1维护内容

3.2.2维护周期

3.2.3维护费用

4.合同期限

4.1合同生效日期

4.2合同终止日期

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3付款时间

6.付款条件及违约责任

6.1付款条件

6.2违约责任

7.交工验收

7.1交工时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.保修期及售后服务

8.1保修期

8.2售后服务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：外墙涂料喷涂与维护服务公司

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5555

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx6666

2.项目概述

2.1项目名称

小区外墙涂料喷涂与维护服务项目

2.2项目地点

市区小区

2.3项目规模

总面积为10万平方米

2.4项目内容

包括外墙涂料喷涂和后续的定期维护服务

3.服务内容

3.1喷涂服务

3.1.1喷涂材料

采用知名品牌外墙涂料，符合国家相关质量标准。

3.1.2喷涂工艺

按照甲方要求和国家相关规范进行施工。

3.1.3喷涂时间

预计喷涂时间为2024年3月1日至2024年4月30日。

3.2维护服务

3.2.1维护内容

包括外墙涂料的检查、清洗、修复和补漆等。

3.2.2维护周期

每半年进行一次全面维护。

3.2.3维护费用

维护费用为人民币10万元/年，包含在合同总费用中。

4.合同期限

4.1合同生效日期

自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同终止日期

合同期限为3年，自合同生效之日起计算。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

人民币100万元，包含喷涂费用和3年的维护费用。

5.2费用支付方式

甲方分三次支付，首次支付合同总额的30%，在合同签订后10个工作日内支付；第二次支付合同总额的40%，在喷涂工作完成并验收合格后10个工作日内支付；第三次支付合同总额的30%，在合同期限届满后10个工作日内支付。

6.付款条件及违约责任

6.1付款条件

甲方按照合同约定的时间和比例支付费用。

6.2违约责任

若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

7.交工验收

7.1交工时间

喷涂工作完成后，乙方应在5个工作日内通知甲方进行验收。

7.2验收标准

按照国家相关标准和甲方要求进行验收。

7.3验收程序

验收时，双方应共同参与，验收合格后双方签字确认。如验收不合格，乙方应在接到通知后10个工作日内进行整改，直至合格为止。

8.保修期及售后服务

8.1保修期

喷涂后的外墙涂料享有1年的保修期，自验收合格之日起计算。

8.2售后服务

在保修期内，如因乙方施工质量问题导致外墙涂料损坏，乙方应无偿进行修复。保修期外的维护服务，乙方应按照市场价格收取费用。

9.违约责任

9.1违约情形

若乙方未按合同约定的时间完成喷涂工作，每延误一天，应向甲方支付延误费用，延误费用为每日合同总价的1%。

若甲方未按合同约定支付费用，每逾期一天，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的0.5%。

9.2违约责任

发生违约情形时，违约方应立即采取补救措施，并承担相应的违约责任。如因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

（1）仲裁委员会仲裁；

（2）市区人民