2024年城市老旧小区水电设施改造承包协议示例版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年城市老旧小区水电设施改造承包协议示例版B版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1老旧小区

1.2水电设施

1.3改造工程

1.4承包商

1.5业主

第二条改造工程内容

2.1水管道改造

2.2电路改造

2.3相关附属设施改造

第三条承包商责任与义务

3.1工程质量

3.2工程进度

3.3安全生产

3.4材料供应

3.5售后服务

第四条业主责任与义务

4.1配合工作

4.2支付费用

4.3保密协议

4.4法律法规遵守

第五条工程合同价格

5.1合同总价

5.2价格调整

5.3支付方式

5.4发票开具

第六条工程变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更费用

第七条违约责任

7.1承包商违约

7.2业主违约

7.3违约赔偿

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同终止条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

第十一条知识产权保护

11.1知识产权归属

11.2侵权责任

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

12.3不可抗力责任

第十三条合同的适用法律

13.1适用法律

13.2法律解释

第十四条其他条款

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3合同修改权

14.4合同解除权

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1老旧小区：指城市中建设时间较长，配套设施相对陈旧，居民居住环境有待改善的住宅小区。

1.2水电设施：指供电、供水等日常生活中必需的设施，包括电线、水管等。

1.3改造工程：指对老旧小区的水电设施进行更新、升级和改进的工程。

1.4承包商：指依法设立，具有相关资质，承担老旧小区水电设施改造工程的企业。

1.5业主：指拥有老旧小区住宅产权的单位和个人。

第二条改造工程内容

2.1水管道改造：包括更换老旧水管、修复漏水点、提高水压等，以保证居民正常用水。

2.2电路改造：包括更换老化电线、增加供电容量、设置漏电保护器等，以保证居民正常用电安全。

2.3相关附属设施改造：包括更换小区内的照明设备、维修公共设施等，以改善居民生活环境。

第三条承包商责任与义务

3.1工程质量：承包商应按照合同约定的质量标准完成改造工程，确保水电设施的安全、可靠运行。

3.2工程进度：承包商应按照合同约定的时间表完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

3.3安全生产：承包商应严格执行安全生产规定，确保施工现场的安全，避免对业主和周围环境造成损害。

3.4材料供应：承包商应提供符合国家标准的材料，并保证材料的质量。

3.5售后服务：承包商应对改造后的水电设施提供一定的保修期，并负责维修和更换损坏的设施。

第四条业主责任与义务

4.1配合工作：业主应按照承包商的要求，提供相关资料，并配合施工。

4.2支付费用：业主应按照合同约定的时间和方式支付工程款。

4.3保密协议：业主应对合同内容和双方的技术秘密予以保密。

4.4法律法规遵守：业主应遵守国家相关法律法规，不得干涉承包商的正常施工。

第五条工程合同价格

5.1合同总价：双方根据工程量和单价协商确定合同总价。

5.2价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动等不可抗力因素，双方可协商调整价格。

5.3支付方式：业主按照工程进度分阶段支付工程款。

5.4发票开具：承包商应向业主开具正规发票。

第六条工程变更

6.1变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更工程内容，双方可协商一致。

6.2变更程序：变更内容应签订书面协议，并明确变更后的工程价款。

6.3变更费用：变更费用按照双方约定的方式计算。

第八条违约责任

8.1承包商违约：如承包商未按照合同约定的质量、进度完成工程，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿业主损失等。

8.2业主违约：如业主未按照合同约定的时间、方式支付工程款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿承包商损失等。

8.3违约赔偿：违约方应承担因违约导致的直接经济损失赔偿责任。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如协商不成，双方可向相关行业协会申请调解。

9.3仲裁解决：如