2024年城市综合体投资方合作协议6篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年城市综合体投资方合作协议

合同编号_________

一、合同主体

3.其他相关方：（如有，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景

随着我国城市化进程的不断推进，城市综合体项目日益成为推动区域经济发展的重要引擎。为充分发挥各方优势，实现互利共赢，甲方与乙方经友好协商，达成一致意见，决定共同投资建设城市综合体项目。

2.2目的

本协议旨在明确甲乙双方在城市综合体项目中的权利、义务，确保项目顺利实施，实现合作双方的共同利益。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）城市综合体：指集商业、办公、居住、娱乐、休闲等多种功能于一体的城市综合设施。

（2）投资方：指对本协议约定的城市综合体项目进行投资的各方。

3.2关键词解释

（1）投资额：指甲乙双方共同投入城市综合体项目的资金总额。

（2）权益比例：指甲乙双方在城市综合体项目中所占股份的比例。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权参与城市综合体项目的决策、管理和监督。

（2）甲方应按照本协议约定，按时足额投入投资额。

（3）甲方应按照本协议约定，承担城市综合体项目的相关费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权参与城市综合体项目的决策、管理和监督。

（2）乙方应按照本协议约定，按时足额投入投资额。

（3）乙方应按照本协议约定，承担城市综合体项目的相关费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。

5.2合同履行地点

城市综合体项目所在地。

5.3合同履行方式

甲乙双方应按照本协议约定，共同出资建设、经营和管理城市综合体项目。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）本协议约定的合同履行期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行。

6.3终止程序

（1）甲乙双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方；

（2）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

6.4终止后果

（1）本协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定，妥善处理项目剩余事宜；

（2）本协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定，妥善处理项目相关债务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）土地费用：包括土地使用权出让金、土地平整费用等。

（2）规划设计费用：包括项目设计、规划、咨询等相关费用。

（3）建设费用：包括土建工程、安装工程、装修工程等建设费用。

（4）设备购置费用：包括项目所需设备、设施购置费用。

（5）运营管理费用：包括项目运营期间的日常管理、维护、维修等费用。

（6）其他费用：包括法律、税务、保险等附加费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：甲乙双方指定银行账户，通过银行转账进行支付。

（2）现金支付：经双方协商一致，部分费用可采用现金支付。

7.3支付时间

（1）土地费用：在签订土地使用权出让合同后，按照约定分期支付。

（2）规划设计费用：在项目规划设计阶段，根据设计进度分期支付。

（3）建设费用：在项目建设过程中，根据工程进度和结算单据分期支付。

（4）设备购置费用：在设备采购合同签订后，按照约定分期支付。

（5）运营管理费用：在项目运营开始后，按照年度预算和实际发生情况支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在收到乙方提供的支付申请和相关单据后，及时进行支付。

（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方提供相应的发票或收据。

（3）若因甲方原因导致支付延迟，甲方应按照逾期支付金额的日万分之五支付违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时足额支付投资额，应向乙方支付逾期付款的违约金。

（2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时足额支付投资额，应向甲方支付逾期付款的违约金。

（2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金，并承担由此产生的损失和费用。

九、保密条款

9.1保密内容

本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密内容。

9.2保密期限

保密期限自本协议签订之日起至项目运营期满之日起____年。

9.3保密履行方式

（1）双方应对保密内容采取严格保密措施，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

（2）双方应指定专人负责保密工作的实施和监督。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预