婚前房产协议范本7篇.docx

婚前房产协议范本7篇

篇1

甲方：张三，男，1998年1月1日出生，住址：北京市海淀区三里河路1号，联系方式：12345678901。

乙方：李四，女，1998年2月2日出生，住址：北京市海淀区三里河路2号，联系方式：10987654321。

甲、乙双方即将结婚，因双方各自拥有房产，且均有婚前财产保护意识，故决定签订本协议，以保障双方的婚前财产权益。

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方婚前房产的归属、使用、维护等事项，确保双方的财产权益得到保护。

二、协议内容

1.房产归属

甲方婚前拥有一套位于北京市海淀区三里河路的房产，建筑面积为100平方米，产权清晰。乙方婚前拥有一套位于北京市海淀区三里河路的房产，建筑面积为80平方米，产权清晰。双方同意，各自的婚前房产归各自所有，不因结婚而改变产权归属。

2.房产使用

甲方和乙方有权分别使用各自的婚前房产，包括但不限于自住、出租、抵押等。在使用房产时，应遵守国家法律法规和道德规范，不得损害对方合法权益。

3.房产维护

甲方和乙方应共同承担对各自婚前房产的维护义务。包括但不限于房屋结构维护、设备设施维护等。维护费用由各自承担。

4.共有房产

甲方和乙方共同拥有一套位于北京市海淀区三里河路的共有房产，建筑面积为150平方米。双方同意，共有房产归甲方和乙方共同所有，产权比例为甲方50%、乙方50%。共有房产的使用、维护等事项，由双方协商决定。

三、违约责任

如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任根据违约事实、损失程度等因素确定。

四、争议解决

如因本协议的解释、履行等发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应尊重事实、遵守法律法规和道德规范。

五、其他事项

本协议未尽事宜，由双方协商决定。本协议自双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字）：张三

日期：2024年5月10日

乙方（签字）：李四

日期：2024年5月10日

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXX

甲、乙双方于XXXX年XX月XX日举行婚礼，在婚礼前，甲、乙双方共同出资购买了一套位于XX市XX区XX路的房产，该房产的产权登记在甲方名下。现甲、乙双方为了明确该房产的产权归属及双方的权利和义务，达成以下婚前房产协议：

一、协议背景

甲、乙双方即将举行婚礼，为了保障双方的合法权益，明确该房产的产权归属及双方的权利和义务，经过友好协商，达成以下婚前房产协议。

二、房产信息

该房产位于XX市XX区XX路，建筑面积为XX平方米，产权登记在甲方名下。

三、产权归属

1.该房产的产权归甲、乙双方共同所有。甲方在婚前支付的首付款及按揭贷款，视为甲、乙双方的共同财产。

2.该房产的出租、出售等处置行为，必须得到甲、乙双方的共同同意。

四、双方权利和义务

1.甲、乙双方共同承担该房产的按揭贷款，每月的还款金额由双方共同承担。

2.该房产的日常维护、保养等费用，由双方共同承担。

3.甲、乙双方均享有对该房产的居住权，任何一方不得擅自将该房产出租或出售。

4.该房产的出租、出售等收益，由双方共同享有。

五、违约责任

1.如果甲方或乙方违反本协议规定，擅自出租或出售该房产，违约方需向另一方支付违约金XX元。

2.如果甲方或乙方未按时承担该房产的按揭贷款或日常维护费用，违约方需向另一方支付违约金XX元。

六、争议解决

1.如果甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议所涉及的诉讼费用、律师费用等均由败诉方承担。

七、其他条款

1.本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

3.本协议的修改和解除，必须得到甲、乙双方的共同同意。

4.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

乙方：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住