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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度商业地产招商代理服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（招商方）：_______

地址：_________________

联系人：______________

联系电话：_____________

1.2乙方（代理方）：_______

地址：_________________

联系人：______________

联系电话：_____________

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话等信息）

二、合同前言

2.1背景

本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度商业地产招商代理服务过程中的权利、义务和责任，以确保招商代理工作的顺利进行。

2.2目的

通过本合同的签订，甲方委托乙方在2024年度内为其提供商业地产招商代理服务，实现甲方商业地产项目的招商目标。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“商业地产”指甲方拥有的、用于出租或出售的商用房地产，包括但不限于购物中心、写字楼、商业街、酒店式公寓等。

3.2关键词解释

（1）招商代理：乙方接受甲方委托，负责甲方商业地产项目的招商推广、客户接洽、租赁洽谈等工作。

（2）租赁期限：指甲方与承租方签订的租赁合同期限。

（3）租金：指甲方与承租方约定的租金金额。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成商业地产项目的招商代理工作。

（2）甲方应向乙方提供招商代理所需的相关资料和配合工作。

（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付招商代理服务费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定，积极开展商业地产项目的招商代理工作，确保招商任务的完成。

（2）乙方应维护甲方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密。

（3）乙方应按照合同约定，收取招商代理服务费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方商业地产项目所在地。

5.3合同履行方式

（1）乙方应通过多种渠道进行商业地产项目的招商推广，包括但不限于网络、媒体、活动等。

（2）乙方应积极与潜在客户进行沟通，协助甲方完成租赁洽谈工作。

（3）乙方应按照合同约定，向甲方提供招商代理工作进展情况及报告。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）甲乙双方协商一致解除合同，应当书面通知对方；

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方支付已完成的招商代理服务费用；

（2）合同终止后，双方应依法承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）招商代理服务费：根据甲方商业地产项目的具体情况，由甲乙双方另行协商确定。

（2）佣金：乙方在成功引入承租方后，按照约定的比例从租金中提取佣金。

（3）其他费用：包括但不限于市场调研费、广告宣传费、活动组织费等，由甲乙双方根据实际情况另行协商。

7.2支付方式

（1）招商代理服务费：甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方支付首期招商代理服务费。

（2）佣金：乙方应在成功引入承租方后，甲方与承租方签订租赁合同之日起十个工作日内，向乙方支付佣金。

（3）其他费用：甲乙双方根据实际情况另行协商支付方式。

7.3支付时间

（1）招商代理服务费：甲方应在合同签订后五个工作日内支付。

（2）佣金：甲方应在租赁合同签订后十个工作日内支付。

（3）其他费用：按照甲乙双方协商的支付时间执行。

7.4支付条款

（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法的发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的_____%。

（2）甲方未按合同约定提供招商代理所需资料或配合工作的，应承担相应责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定完成招商代理工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定招商代理服务费总额的_____%。

（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

甲乙双方因违约行为给对方造成损失的，应按照实际损失承担赔偿责任，赔偿金额和方式由双方协商确定。

九、保密条款

9.1保密内容

本