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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度大型商业广场商铺租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付处理

3.租金调整

3.1调整依据

3.2调整时间

3.3调整通知

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还程序

5.商铺使用

5.1商铺用途

5.2使用范围

5.3不得从事的行为

6.商铺维护及保养

6.1商铺维护责任

6.2商铺保养责任

6.3商铺设施损坏赔偿

7.装修及改造

7.1装修审批

7.2装修费用

7.3装修期限

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理

8.3免责条款

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件效力

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签订地点

14.4合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称：_______，住所地：_______，联系电话：_______。

1.1.2承租方：姓名/名称：_______，住所地：_______，联系电话：_______。

1.2商铺基本信息

1.2.1商铺名称：_______

1.2.2商铺位置：_______

1.2.3商铺面积：_______平方米

1.2.4商铺结构：_______

1.2.5商铺装修状况：_______

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：_______

1.3.2租赁终止日期：_______

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1月租金：_______元/平方米

2.1.2年租金总额：_______元

2.2租金支付方式

2.2.1支付周期：每月_______日前支付

2.2.2支付方式：银行转账或现金支付

2.3逾期支付处理

2.3.1逾期支付罚款：每月租金的_______%

2.3.2逾期支付通知书：逾期支付后，出租方应向承租方发出书面逾期支付通知书。

3.租金调整

3.1调整依据

3.1.1政府规定：如政府有关于租金调整的规定，按政府规定执行。

3.1.2市场行情：如市场租金有较大波动，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

3.2调整时间

3.2.1调整周期：每年_______月_______日

3.2.2调整通知：调整前一个月，出租方应向承租方发出书面调整通知。

4.租金押金

4.1押金金额

4.1.1押金总额：_______元

4.2押金退还条件

4.2.1租赁期满，承租方无违约行为，且将商铺恢复原状，出租方应在_______日内退还押金。

4.3押金退还程序

4.3.1承租方应在租赁期满前一个月向出租方提出退还押金申请。

4.3.2出租方在收到申请后_______日内退还押金。

5.商铺使用

5.1商铺用途

5.1.1承租方应仅将商铺用于_______。

5.2使用范围

5.2.1承租方不得超出商铺范围经营，不得占用公共区域。

5.3不得从事的行为

5.3.1不得从事违法经营活动。

5.3.2不得从事有损商业广场形象的行为。

6.商铺维护及保养

6.1商铺维护责任

6.1.1承租方应负责商铺的日常维护和保养。

6.2商铺保养责任

6.2.1承租方应定期对商铺进行清洁和保养。

6.3商铺设施损坏赔偿

6.3.1承租方因自身原因造成商铺设施损坏，应负责赔偿。

7.装修及改造

7.1装修审批

7.1.1承租方如需对商铺进行装修或改造，应事先取得出租方的书面批准。

7.2装修费用

7.2.1装修费用由承租方承担。

7.3装修期限

7.3.1装修期限不得超过_______天。

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力定义

8.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。

8.2不可抗力发生时的处理

8.2.1发生不可抗力事件