2024小产权房屋买卖合同补充协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024小产权房屋买卖合同补充协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议签订背景

1.2协议目的

1.3协议适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证明

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款时间

4.3付款方式

4.4付款凭证

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付地点

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格的处理

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

6.4过户风险

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同份数

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1房屋权属证明

13.2付款凭证

13.3其他相关文件

14.合同附件清单

14.1房屋权属证明清单

14.2付款凭证清单

14.3其他相关文件清单

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议签订背景

本协议签订于2024年，鉴于甲方（卖方）拥有一处位于某市某区的自建小产权房屋，愿意将其出售给乙方（买方），乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议。

1.2协议目的

本协议的目的是明确甲乙双方在小产权房屋买卖过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。

1.3协议适用范围

本协议适用于甲方将位于某市某区的自建小产权房屋出售给乙方的整个交易过程。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于某市某区某街道某号，具体位置详见房屋平面图。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为100平方米，土地使用权面积为50平方米。

2.3房屋结构

房屋为框架结构，共三层，一层为客厅和厨房，二层为两间卧室，三层为阳台和储藏室。

2.4房屋权属证明

甲方已取得房屋的土地使用权证和房屋所有权证，能够证明房屋的权属清晰。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

买方全称为：_______，法定代表人（或负责人）为：_______，联系方式：_______。

3.2卖方信息

卖方全称为：_______，法定代表人（或负责人）为：_______，联系方式：_______。

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

房屋买卖价格为人民币_______万元整。

4.2付款时间

买方应在签订本协议之日起_______日内支付房屋总价款的_______%，即人民币_______万元整。

4.3付款方式

买方应通过银行转账方式将款项支付至甲方指定的账户。

4.4付款凭证

买方应在付款后及时提供银行转账凭证给甲方。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

甲方应在买方支付房屋总价款的_______%后_______日内将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付地点

房屋交付地点为甲方指定的房屋所在地。

5.3房屋验收标准

乙方应在收到房屋后_______日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在_______日内进行修复。

5.4验收不合格的处理

如验收不合格，甲方应在收到通知后_______日内修复完毕，修复期间，甲方应承担房屋租赁费用。

6.房屋产权过户

6.1过户时间

房屋产权过户手续应在甲方收到房屋总价款的_______%后_______日内办理完毕。

6.2过户费用

房屋产权过户产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

6.3过户手续

甲乙双方应共同办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交相关证明材料、申请办理过户手续等。

6.4过户风险

因办理房屋产权过户过程中产生的任何风险由甲乙双方各自承担。

8.争议解决

8.1争议解决方式

甲乙双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

（1）某市某区仲裁委员会；

（2）房屋所在地的人民法院。

8.3争议解决费用