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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024实用房屋续租转让合同示例版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及转让条件

1.1租赁房屋基本信息

1.2转让条件及要求

2.转让流程及费用

2.1转让流程

2.2转让费用

3.租赁合同续约

3.1租赁合同续约条件

3.2租赁合同续约流程

4.房屋使用及管理

4.1房屋使用规定

4.2房屋管理与维护

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付方式及时间

6.押金及退还

6.1押金金额及支付

6.2押金退还条件及流程

7.房屋维修及保养

7.1维修责任及费用

7.2定期保养及检查

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件及流程

9.违约责任及赔偿

9.1违约行为及责任

9.2赔偿金额及支付方式

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决时间及地点

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他约定

12.1双方其他约定事项

12.2附件

13.双方签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

14.合同生效及有效期

14.1合同生效时间

14.2合同有效期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及转让条件

1.1租赁房屋基本信息

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋用途：_______

1.2转让条件及要求

1.2.1转让方（甲方）应保证其对该房屋拥有完全的出租权和转让权，无任何权利瑕疵及债务负担。

1.2.2受让方（乙方）应具备完全民事行为能力，并同意按照本合同约定使用和维护该房屋。

1.2.3乙方同意在租赁期满后，按照甲乙双方约定继续承租该房屋。

2.转让流程及费用

2.1转让流程

2.1.1甲方应向乙方提供该房屋的权属证明及其他必要文件，以便乙方进行核实。

2.1.2乙方应在核实无误后，向甲方支付转让费用。

2.1.3双方应在转让完成后，签署租赁合同续约协议。

2.2转让费用

2.2.1转让费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2.2乙方支付转让费用后，甲方应向乙方提供合法的租赁权转移手续。

3.租赁合同续约

3.1租赁合同续约条件

3.1.1租赁合同续约应符合国家相关法律法规及甲乙双方的约定。

3.1.2乙方应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续约申请。

3.2租赁合同续约流程

3.2.1甲方收到乙方续约申请后，应在七个工作日内回复乙方。

3.2.2双方应在租赁期满前签署新的租赁合同，并办理相关手续。

4.房屋使用及管理

4.1房屋使用规定

4.1.1乙方应合理使用房屋及设施，并按照约定的用途使用房屋。

4.1.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施。

4.2房屋管理与维护

4.2.1甲方应负责房屋的日常维护和管理，确保房屋及设施的正常使用。

4.2.2乙方应按照甲方的要求，协助进行房屋的维护和管理。

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.1.1租金标准为人民币_______元整（大写：_______________________元整）每月。

5.1.2租金支付周期为一个月，乙方应在每月_______日前支付当月租金。

5.2租金支付方式及时间

5.2.1乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

5.2.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法的租金收据。

6.押金及退还

6.1押金金额及支付

6.1.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

6.1.2押金用于保证乙方按合同约定使用和维护房屋，以及支付可能的损坏赔偿。

6.2押金退还条件及流程

6.2.1合同到期或提前解除合同时，乙方应按照甲方要求将房屋恢复原状，并经甲方核实无误后，甲方应在_______日内退还乙方押金。

6.2.2如乙方未按约定使用和维护房屋，造成损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.1.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2合同变更事项应符合国家相关法律法规及甲乙双方的约定。

8.2合同解除条件及流程

8.2.1合同解除应经双方协商