原创力文档- 1、本文档共48页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024实用商铺租赁合同附租赁双方保密与竞业禁止条款
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同当事人
1.2租赁物
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
2.租赁物使用与维护
2.1租赁物使用规定
2.2租赁物维护责任
2.3租赁物维修及费用承担
3.租赁物保险
3.1租赁物保险责任
3.2保险费用及承担
3.3保险理赔程序
4.租金调整与支付
4.1租金调整条件
4.2租金调整方式
4.3租金支付时间及方式
5.租赁物的转租与转借
5.1转租与转借的禁止
5.2转租与转借的审批
5.3转租与转借的后果
6.租赁合同的解除与终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3解除与终止的程序
7.违约责任
7.1违约责任承担
7.2违约金计算
7.3损害赔偿
8.保密与竞业禁止条款
8.1保密义务
8.2竞业禁止义务
8.3违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效与变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同解除条件
11.合同附件
11.1租赁物清单
11.2租赁物使用说明
11.3租赁合同附件
12.其他约定
12.1通知与送达
12.2合同解除与终止条件
12.3合同解除与终止程序
13.合同解除与终止的效力
13.1合同解除与终止的效力范围
13.2合同解除与终止后的权利义务
14.合同解除与终止后的处理事项
14.1租赁物归还
14.2租金结算
14.3其他处理事项
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同当事人
1.2租赁物
租赁物为甲方拥有的位于_________的商铺，具体位置、面积、结构等信息详见附件一《租赁物清单》。
1.3租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
1.4租金及支付方式
租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定账户。
第二条租赁物使用与维护
2.1租赁物使用规定
乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、商业习惯及甲方相关规定，确保租赁物安全、合理使用。
2.2租赁物维护责任
租赁物日常维护由乙方负责，包括但不限于设施设备保养、环境卫生清洁等。
2.3租赁物维修及费用承担
租赁物因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。租赁物因自然磨损或不可抗力造成的损坏，维修费用由双方协商解决。
第三条租赁物保险
3.1租赁物保险责任
甲方应为其拥有的租赁物投保财产保险，保险金额不得低于租赁物实际价值。
3.2保险费用及承担
保险费用由甲方承担，乙方应协助甲方办理保险手续。
3.3保险理赔程序
发生保险事故时，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理保险理赔手续。
第四条租金调整与支付
4.1租金调整条件
租赁期限内，如遇市场租金上涨，经双方协商一致，可调整租金。
4.2租金调整方式
租金调整方式为按市场租金上涨幅度进行调整。
4.3租金支付时间及方式
租金支付时间及方式同第一条第1.4款。
第五条租赁物的转租与转借
5.1转租与转借的禁止
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人使用。
5.2转租与转借的审批
如乙方需转租或转借租赁物，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可进行。
5.3转租与转借的后果
未经甲方同意转租或转借租赁物的，乙方应承担由此产生的一切后果，包括但不限于违约责任。
第六条租赁合同的解除与终止
6.1合同解除条件
（1）租赁期限届满；
（2）甲方或乙方违约；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
6.2合同终止条件
（1）合同解除；
（2）租赁期限届满；
（3）双方协商一致。
6.3解除与终止的程序
合同解除或终止，双方应提前____个月书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。
第七条违约责任
7.1违约责任承担
（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；
（2）乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏，应承担赔偿责任；
（3）甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付____%的违约金；
（4）甲方违反保密与竞业禁止条款，应承担违约责任。
7.2违约金计算
违约金计算方法为：违约金=违约金额×违约天数×违约金比例。
7.3损害赔偿
因一方违约造成另一方损失的，
文档评论（0）