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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024实用商铺租赁合同附租赁保证金与租金支付方式

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4欠租及滞纳金

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金利息

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用范围

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物损坏赔偿

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

8.不可抗力条款

8.1不可抗力事件定义

8.2不可抗力事件处理

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同未尽事宜

12.合同生效

13.合同附件

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系方式：_______

1.1.4住所地：_______

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系方式：_______

1.2.4住所地：_______

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称：_______

2.2租赁物位置：_______

2.3租赁物面积：_______平方米

2.4租赁物设施及设备：

2.4.1电力设施：_______

2.4.2水暖设施：_______

2.4.3网络设施：_______

2.4.4其他设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更，变更后的租赁期限以书面协议为准。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付周期：每月_______日前支付

4.3租金支付方式：银行转账

4.4欠租及滞纳金：如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元滞纳金。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：_______元

5.2保证金支付方式：租赁合同签订后_______日内支付

5.3保证金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏，租赁保证金无欠款，租赁保证金在_______个工作日内退还

5.4保证金利息：保证金按银行同期存款利率计息，利息归租赁方所有。

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用范围：租赁物仅限于合法经营使用，不得用于非法活动。

6.2租赁物维护责任：租赁物日常维护保养由租赁方负责，保持租赁物完好状态。

6.3租赁物损坏赔偿：因租赁方使用不当导致租赁物损坏，租赁方应承担赔偿责任。

7.违约责任

7.1租赁方违约责任：

7.1.1未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元滞纳金。

7.1.2违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人权益，应承担赔偿责任。

7.2出租方违约责任：

7.2.1未按时交付租赁物，每逾期一日应向租赁方支付_______元违约金。

7.2.2擅自提高租金，应退还多收部分租金。

7.2.3未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.不可抗力条款

8.1

不可抗力事件定义：本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且租赁双方无法预见、避免或克服的客观情况。

8.2不可抗力事件处理：

8.2.1发生不可抗力事件后，租赁双方应及时相互通知，并提供相关证明文件。

8.2.2不可抗力事件持续期间，租赁期限相应顺延，双方均不承担违约责任。

8.2.3不可抗力事件结束后，双方应及时恢复履行合同，如因不可抗力导致合同无法继续履行，经协商一致，可解除合同。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1租赁方未按时支付租金累计超过_______个月。

9.1.2租