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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024宅基地租赁与农村社区综合管理合作协议

本合同目录一览

第一条合作双方的基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

第二条宅基地租赁的基本条款

2.1宅基地的位置和面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租赁用途

第三条农村社区综合管理的基本内容

3.1社区环境整治

3.2社区文化活动

3.3社区治安维护

3.4社区公共设施维护

第四条合作双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务

4.2乙方权利和义务

第五条合作协议的变更和解除

5.1协议变更

5.2协议解除

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决原则

7.2争议解决途径

第八条合同生效和终止

8.1合同生效

8.2合同终止

第九条合同的签署和生效日期

9.1签署方式

9.2生效日期

第十条合同附件

10.1附件一：宅基地租赁合同

10.2附件二：农村社区综合管理协议

第十一条其他约定事项

11.1保密条款

11.2通知送达方式

11.3合同解释

第十二条合同的适用法律

第十三条合同的管辖法院

第十四条合同的附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合作双方的基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第二条宅基地租赁的基本条款

2.1宅基地的位置和面积

宅基地位于：____________________

宅基地面积：____________________平方米

2.2租赁期限

租赁期限自：____________________起，至：____________________止。

2.3租金及支付方式

租金总额：____________________元人民币。

租金支付方式：____________________

2.4租赁用途

租赁用途：____________________

第三条农村社区综合管理的基本内容

3.1社区环境整治

乙方负责对宅基地周边环境进行整治，包括但不限于：

清理垃圾

绿化美化

防止乱堆乱放

3.2社区文化活动

乙方负责组织或参与社区文化活动，包括但不限于：

传统节日庆祝活动

文化知识讲座

体育健身活动

3.3社区治安维护

乙方负责维护社区治安，包括但不限于：

防范盗窃

处理突发事件

加强夜间巡逻

3.4社区公共设施维护

乙方负责公共设施的日常维护，包括但不限于：

公共厕所

公共照明

公共道路

第四条合作双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务

对宅基地享有使用权

对乙方履行管理职责进行监督

按时支付租金

不得擅自改变宅基地用途

4.2乙方权利和义务

收取租金

对社区进行综合管理

按照协议要求履行管理职责

保证社区安全和环境整洁

第五条合作协议的变更和解除

5.1协议变更

在协议履行过程中，如需变更协议内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

5.2协议解除

一方严重违约

因不可抗力导致协议无法履行

经双方协商一致解除

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

甲方未按时支付租金或擅自改变宅基地用途，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的：____________________%。

6.2乙方违约责任

乙方未履行管理职责，导致社区环境恶化或安全事故发生，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决方式

7.1争议解决原则

双方应本着友好协商、公平公正的原则解决争议。

7.2争议解决途径

如发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效和终止

8.1合同生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止

合同期满或双方协商一致解除合同，合同自然终止。

第九条合同的签署和生效日期

9.1签署方式

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2生效日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

第十条合同附