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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024商铺租赁意向合同模板：最新商业保险与风险保障条款

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式

1.5保证金及押金

1.6租赁用途及限制

1.7租赁商铺的维护与保养

1.8物业管理费用

1.9保险与风险保障条款

1.10损坏赔偿

1.11违约责任

1.12合同解除与终止

1.13争议解决

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方：[出租方全称]

1.2出租方地址：[出租方地址]

1.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]

1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]

1.5承租方：[承租方全称]

1.6承租方地址：[承租方地址]

1.7承租方联系人：[承租方联系人姓名]

1.8承租方联系电话：[承租方联系电话]

第二条租赁商铺基本情况

2.1商铺地址：[商铺地址]

2.2商铺面积：[商铺面积]

2.3商铺结构：[商铺结构]

2.4商铺使用功能：[商铺使用功能]

2.5商铺装修状况：[商铺装修状况]

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]

3.2租金总额：人民币[租金金额]元整

3.3租金支付时间：每月[支付日期]前支付

3.4租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

第四条租金支付方式

4.1租金支付账号：[银行账号]

4.2支付凭证：承租方应在支付租金后及时提供支付凭证给出租方

4.3拖欠租金：如承租方拖欠租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金

第五条保证金及押金

5.1保证金：[保证金金额]元整，在签订合同时一次性支付

5.2押金：[押金金额]元整，在租赁结束时退还

5.3保证金用途：用于租赁期间商铺的维修、保养及违约金等

第六条租赁用途及限制

6.1租赁用途：承租方仅限于经营[具体经营行业或用途]

6.2经营限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变租赁商铺的用途

第七条租赁商铺的维护与保养

7.1商铺维护：承租方负责租赁期间的商铺日常维护和保养

7.2装修变更：如需对商铺进行装修，承租方应提前通知出租方并获得书面同意

7.3维修责任：租赁期间商铺的维修责任由承租方承担，但属出租方责任范围的除外

第八条物业管理费用

8.1物业管理费：[物业管理费金额]元/月，由承租方支付

8.2支付时间：每月[支付日期]前支付

8.3物业管理范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安全巡逻等

8.4物业服务标准：按照[物业管理公司名称]提供的物业服务标准执行

第九条保险与风险保障条款

9.1保险责任：双方应各自负责其财产和人身安全的保险，确保在合同期内保持有效的保险

9.2保险金额：承租方应确保其财产保险金额不低于[金额]元

9.3保险单：承租方应在合同签订后[天数]内向出租方提供保险单副本

9.4

事故处理：发生保险范围内的损失，双方应按照保险公司的理赔程序进行处理

第十条损坏赔偿

10.1损坏定义：指因承租方使用不当、疏忽或故意行为导致的租赁商铺的损坏

10.2损坏赔偿：承租方应在发现损坏后[天数]内通知出租方，并负责赔偿由此产生的损失

10.3赔偿方式：赔偿金额根据实际损失和维修费用确定

第十一条违约责任

11.1违约定义：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁用途、违反物业管理规定等

11.2违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[金额]元

11.3违约解除：出租方有权解除合同并要求承租方支付违约金

第十二条合同解除与终止

12.1合同解除：任何一方违约，对方有权解除合同

12.2合同终止：租赁期满或双方协商一致后，合同终止

12.3终止后的处理：合同终止后，承租方应立即搬离商铺，并按照合同约定办理相关手续

第十三条争议解决

13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中的争议

13.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁

13.3仲裁规则：仲裁应按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行

第十四条其他约定事项

14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律

14.2合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力

14.3附件：本合同附件包括但不限于租赁商铺平面图、租赁用途说明等

14.4合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方