2024商铺租赁合同书：亲子娱乐商铺租赁协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024商铺租赁合同书：亲子娱乐商铺租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方法定代表人

1.1.3.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方法定代表人

1.2.3.承租方联系方式

2.租赁商铺基本信息

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

2.4.商铺装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁起止时间

3.2.租赁期限类型

3.3.租赁期限延长条件

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

4.4.租金调整条款

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金支付时间

5.3.押金退还条件

5.4.押金退还方式

6.使用范围及限制

6.1.商铺使用范围

6.2.商铺使用限制

6.3.违约责任

7.租赁期间费用承担

7.1.水电费

7.2.物业费

7.3.其他相关费用

8.商铺维护及维修

8.1.商铺维护责任

8.2.商铺维修责任

8.3.维修费用承担

9.违约责任及处理

9.1.违约情形

9.2.违约责任

9.3.违约处理

10.合同解除及终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.解除及终止后的处理

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决程序

11.3.争议解决地点

12.其他约定事项

12.1.其他约定事项一

12.2.其他约定事项二

12.3.其他约定事项三

13.合同生效及备案

13.1.合同生效条件

13.2.合同备案要求

14.合同附件及补充协议

14.1.合同附件一

14.2.合同附件二

14.3.补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：房地产有限公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：亲子娱乐有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：

2.租赁商铺基本信息

2.1.商铺位置：市区街道号

2.2.商铺面积：100平方米

2.3.商铺结构：单层，钢筋混凝土结构

2.4.商铺装修情况：简装修，含墙面、地面及隔断

3.租赁期限

3.1.租赁起止时间：自2024年1月1日至2027年12月31日

3.2.租赁期限类型：固定期限租赁

3.3.租赁期限延长条件：经双方协商一致，可延长租赁期限

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元整

4.2.租金支付时间：每月1日前

4.3.租金支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：房地产有限公司

账号：056

4.4.租金调整条款：租金在租赁期间内保持不变

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币5万元整

5.2.押金支付时间：签订合同当日

5.3.押金退还条件：租赁期满或合同解除后，无违约行为且商铺设施完好

5.4.押金退还方式：租赁期满或合同解除后，扣除应付款项后，将剩余押金退还承租方

6.使用范围及限制

6.1.商铺使用范围：用于亲子娱乐项目经营

6.2.商铺使用限制：不得用于违法经营，不得擅自改变商铺结构

6.3.违约责任：如承租方违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失

7.租赁期间费用承担

7.1.水电费：由承租方按实际使用情况承担

7.2.物业费：按物业管理规定缴纳

7.3.

其他相关费用：包括但不限于清洁费、维修费等，由承租方承担

8.商铺维护及维修

8.1.商铺维护责任：出租方负责商铺主体结构的维护，承租方负责商铺内部设施的维护

8.2.商铺维修责任：正常使用中的维修由承租方负责，因出租方原因导致的维修由出租方负责

8.3.维修费用承担：双方应按照维修责任承担相应的维修费用

9.违约责任及处理

9.1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施等

9.2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等

9.3.违约处理：违约发生后，双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼

10.合同解除及终止

10.1.合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等

10.2.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同

10.3.

解除及终止后的处理：双方应妥善处理商铺退还、租金结