2024南昌市房屋租赁合同租赁双方共同维护协议2篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024南昌市房屋租赁合同租赁双方共同维护协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4违约金

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.修缮与维修

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.装修与改造

9.1装修规定

9.2改造规定

10.附属设施及服务

10.1附属设施

10.2服务内容

11.禁止事项

11.1禁止行为

11.2违禁后果

12.违约责任

12.1出租方违约责任

12.2承租方违约责任

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3终止条件

13.4终止程序

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“出租方”指将房屋出租给承租方的人或法人。

（2）“承租方”指从出租方处租用房屋的人或法人。

（3）“房屋”指出租方拥有的位于[具体地址]的房屋及其附属设施。

（4）“租赁期限”指本合同约定的租赁开始和结束日期。

（5）“租金”指承租方支付给出租方的房屋使用费用。

1.2解释

本合同中的解释应按照通常含义进行，除非上下文有特别说明。

第二条合同双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：[出租方全名]

出租方地址：[出租方地址]

联系人：[出租方联系人姓名]

联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

承租方名称：[承租方全名]

承租方地址：[承租方地址]

联系人：[承租方联系人姓名]

联系电话：[承租方联系电话]

第三条房屋信息

3.1房屋地址

[具体地址]

3.2房屋面积

房屋总面积为[平方米]。

3.3房屋结构

房屋为[房屋结构类型]，如：多层住宅、别墅等。

3.4房屋设施

（1）家具：[家具清单]

（2）电器：[电器清单]

（3）其他设施：[其他设施清单]

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

[具体日期]

4.2租赁结束日期

[具体日期]

4.3租赁期限延长

租赁期限如需延长，双方应提前[天数]天协商一致，并签订书面延长协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月[金额]元。

5.2租金支付方式

租金应通过银行转账或现金支付至出租方指定的账户或收款人。

5.3租金支付时间

租金应在每月的[具体日期]前支付。

5.4违约金

如承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。

第六条押金及退还

6.1押金金额

押金金额为[金额]元。

6.2押金退还条件

在租赁期满且房屋无损坏、租赁物品无丢失的情况下，承租方有权要求退还押金。

6.3押金退还方式

押金将在租赁期满后的[具体日期]内，按照约定的方式退还给承租方。

第七条使用范围与限制

7.1使用范围

承租方有权在租赁期限内正常使用房屋及其附属设施。

7.2使用限制

（1）未经出租方同意，承租方不得改变房屋的结构或用途。

（2）不得在房屋内从事违法活动或危害他人利益的活动。

（3）不得将房屋转租、分租或转借给他人使用。

第八条修缮与维修

8.1出租方责任

（2）出租方应定期对房屋进行检修，发现影响使用的设施设备问题，应及时进行维修或更换。

8.2承租方责任

（1）承租方应合理使用房屋及附属设施，避免因不当使用造成损坏。

（2）在租赁期间，如因承租方使用不当导致房屋或设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第九条装修与改造

9.1装修规定

（1）未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

（2）如需进行装修或改造，承租方应提供详细方案，经出租方同意后方可进行。

9.2改造规定

（1）任何装修或改造不得影响房屋的结构安全和使用功