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场地设计作图题-一级建筑师场地设计（作图题）真题精选
问答题（共110题，共110分）
(1.)设计条件
1.某用地内拟建配套商业建筑，场地平面如图所示。
2.用地内宿舍为保留建筑。（江南博哥）
3.当地住宅、宿舍建筑的日照间距系数为1.5。
4.拟建建筑后退
a.城市道路红线不应小于8m；b.用地红线不应小于5m。
5.拟建建筑和既有建筑的耐火等级均为二级。
任务要求
对不同高度的拟建商业建筑的最大可建筑范围进行分析：
a.绘出10m高的拟建商业建筑的最大可建范围（用表示），标注相关尺寸。
b.绘出21m高的拟建商业建筑的最大可建范围（用表示），标注相关尺寸。
正确答案：
参考解析：解题要点
1.满足设计任务书与题意要求。
2.满足日照间距要求。
3.满足《建筑设计防火规范》(2015年修改版)表5.2.2中的防火间距要求。
4.满足拟建建筑后退城市道路红线和用地红线的退线要求。
作图提示与参考评分标准
1.分析、计算与画（标）出东、西、南、北道路与用地退线a.拟建建筑后退城市道路红线不应小于8m；b.拟建建筑后退用地红线不应小于5m。
2.分析、计算与画（标）出21m高的拟建建筑的最大可建范围退北面用地红线的最小距离，局部还有一小块用地不遮挡其北面的住宅，用地距北面用地红线为5m。
3.分析、计算与画（标）出10m高的拟建建筑的最大可建范围与东侧12层1号住宅山墙的间距为5m+6m=11m（按防火间距实际3m+6m=9m就够，但退界要求5m，而非3m，应按距离大者划定）。
4.分析、计算与画（标）出21m高的拟建建筑的最大可建范围线与用地内宿舍（保留建筑）西山墙的间距，根据《建筑设计防火规范》表5.2.2，西侧防火间距为6m。
5.计算10m高的拟建建筑的最大可建范围与21m高的拟建建筑的最大可建范围面积差为：45m×12m+35m×16.5m=1117.5m，查看几个选项，最接近A项可建面积1095m。
(2.)设计条件
1.某建设用地内拟建高层住宅和多层商业建筑，建设用地地势平坦，用地范围现状如图所示。
2.规划要求：
a.拟建建筑后退用地界线不小于5.00m；
b.拟建建筑后退河道边线不小于20.00m：
c.拟建建筑后退城市道路红线：多层商业建筑不小于5.00m，高层住宅不小于10.00m。
3.该地区的住宅建筑日照间距系数为1.5。4.已建建筑和拟建建筑的耐火等级均为二级。
任务要求
1.绘出拟建高层住宅的最大可建范围（用表示），标注相关尺寸。
2.绘出拟建多层商业建筑的最大可建范围（用表示），标注相关尺寸。
正确答案：
参考解析：解题要点
1.满足设计任务书与题意要求。
2.满足日照间距要求。
3.满足《建筑设计防火规范》的防火间距要求。
4.满足建筑后退道路红线和用地界线的退线要求。
作图提示与参考评分标准
1.分析、计算并画（标）出北、东、西：a.拟建建筑后退用地界线不小于5.00m；b.拟建建筑
后退河道边线不小于20.00m；c.拟建建筑后退城市道路红线：多层商业建筑不小于5.00m，高层住宅不小于10.00m。
2.分析、计算并画（标）出拟建高层住宅最大可建范围与已建裙房AB段的间距为15.00m。
3.分析、计算并画（标）出拟建多层商业建筑最大可建范围线与已建高层建筑CD段的间距为17.00m。
4.分析、计算并画（标）出拟建多层商业建筑最大可见范围线与东侧用地界线的间距为10.00m。
5.计算拟建高层住宅最大可建范围的面积约为1830m。即54×20+40×20-10×10÷
2=1080+800-50=1830m。
(3.)设计条件
1.某用地内拟建办公建筑，用地平面如图所示。
2.用地东北角界线外建有城市绿地水泵房，用地南侧城市道路下有地铁通道。
3.拟建办公建筑的控制高度为30m。
4.当地的住宅建筑日照间距系数为1.5。
5.规划要求：
(1)拟建办公建筑地上部分后退城市道路红线不应小于10m，后退用地界线不应小于5m。
(2)拟建办公建筑地下部分后退城市道路红线、用地界线不应小于3m，后退地铁通道控制线不应小于6m。
6.拟建办公建筑和用地界线外建筑的耐火等级均为二级。任务要求
1.绘出拟建办公建筑地上部分最大可建范围（用表示）。
2.绘出拟建办公建筑地下部分最大可建范围（用表示），标注相关尺寸。
正确答案：
参考解析：解题要点
1.满足设计任务书与题意要求。
2.满足日照间距要求。
3.满足多层、高层民用建筑设计防火规范的最小防火间距要求。
4.满足地上和地下建筑与设施退线要求。
作图提示
1.分析、计算与画（标）出北、东、西办公建筑地下部分后退用
地界线3m，南面用地因面临城市道路向北后退道路红线为6m。
2.分析、计算与画（标）出拟建地下部分最大可建范围西边线与西侧
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