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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

预售商品房屋买卖合同2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3预售商品房屋

1.4合同面积

1.5合同价格

1.6付款方式

1.7交付时间

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋户型

2.5房屋用途

第三条买卖双方的权利与义务

3.1出卖人的权利与义务

3.2买受人的权利与义务

第四条付款方式及进度

4.1首期付款

4.2分期付款

4.3付款时间及地点

第五条交付及验收

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3验收程序

5.4质量争议的处理

第六条产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

第七条违约责任

7.1出卖人的违约责任

7.2买受人的违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效、终止和延续

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同延续条件

第十一条附加条款

11.1装修标准

11.2配套设施

11.3物业管理

第十二条合同的附件

12.1房屋平面图

12.2房屋装修效果图

12.3相关法律法规

第十三条其他约定

13.1房屋保修

13.2保险责任

13.3隐私保护

第十四条合同的签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人：指出售预售商品房屋的开发商，具有合法的土地使用权和房屋开发资格。

1.2

买受人：指购买预售商品房屋的自然人或者法人，具有购买能力和购房资格。

1.4合同面积：指合同约定的预售商品房屋的建筑面积，包括套内建筑面积和共有部位建筑面积。

1.5合同价格：指买受人按照约定向出卖人支付的预售商品房屋的总价款。

1.6付款方式：指买受人按照约定向出卖人支付合同价款的方式，包括一次性付款、分期付款等。

1.7交付时间：指出卖人按照约定向买受人交付预售商品房屋的时间。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：指预售商品房屋的具体地理位置，包括所在城市、区域、街道、门牌号等。

2.2房屋结构：指预售商品房屋的建筑结构类型，如框架结构、砖混结构等。

2.3房屋面积：指预售商品房屋的建筑面积，包括套内建筑面积和共有部位建筑面积。

2.4房屋户型：指预售商品房屋的房间布局和面积分配，如一室一厅、两室一厅等。

2.5房屋用途：指预售商品房屋的规划用途，如住宅、商业、办公等。

第三条买卖双方的权利与义务

3.1出卖人的权利与义务

3.1.1出卖人应按照合同约定，按时交付符合约定的预售商品房屋。

3.1.2出卖人应保证预售商品房屋的质量，符合国家和地方的相关规定。

3.1.3出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。

3.2买受人的权利与义务

3.2.1买受人应按照合同约定，按时支付合同价款。

3.2.2买受人应按照合同约定，接受并验收预售商品房屋。

3.2.3买受人应协助出卖人办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。

第四条付款方式及进度

4.1首期付款：买受人应在合同签订后七个工作日内支付首期付款，首期付款金额不低于合同总价的30%。

4.2分期付款：买受人应按照合同约定的分期付款计划，按时支付每期款项。

4.3付款时间及地点：买受人应按照出卖人指定的时间和地点支付合同价款。

第五条交付及验收

5.1交付条件：出卖人应按照合同约定，完成预售商品房屋的建设及装修工作，并提供相关证明文件。

5.2

交付时间：出卖人应按照合同约定，向买受人交付预售商品房屋。

5.3验收程序：买受人应在交付后七个工作日内，对预售商品房屋进行验收，并将验收结果通知出卖人。

5.4质量争议的处理：如买受人对于预售商品房屋的质量有异议，应在验收后七个工作日内向出卖人提出，出卖人应在收到异议后十个工作日内解决。

第六条产权过户

6.1过户手续：买受人应按照出卖人提供的资料和文件，向相关部门申请办理房屋产权过户手续。

6.2过户费用：买受人应承担房屋产权过户所需支付的费用。

6.3过户时间：买受人应按照合同约定，完成房屋产权过户手续。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：合同双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民