房屋抵押担保借款合同8篇.docx

房屋抵押担保借款合同8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要一笔资金进行装修，抵押人愿意将其名下的房屋进行抵押，贷款人愿意向借款人提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，现就房屋抵押担保借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币XX万元整。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息按季结算。借款人需于每季度的第一天支付利息。

4.还款方式：借款人需按照等额本息的方式进行还款，每月还款金额为XX元。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人以其名下的位于XXXX的房屋进行抵押，房屋面积为XX平方米，产权证号为XXXX。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币XX万元整。

4.抵押物保险：抵押人需为抵押物购买财产保险，保险金额为人民币XX万元整，保险期限与抵押期限相同。

三、贷款条款

1.贷款发放：贷款人需在借款人提供完整的贷款申请材料后，于XX个工作日内将贷款发放至借款人指定的银行账户。

2.贷款使用：借款人需按照约定的用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途。

3.还款保证：借款人需保证在还款期限内按时还款，不得逾期或拖欠。

四、违约责任

1.借款人违约责任：若借款人逾期还款或擅自改变贷款用途，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

2.抵押人违约责任：若抵押人未按照约定购买财产保险或保险金额不足，贷款人有权要求抵押人承担相应的违约责任。

3.贷款人违约责任：若贷款人未按照约定发放贷款或擅自改变贷款用途，借款人或抵押人有权要求贷款人承担相应的违约责任。

五、争议解决

若因房屋抵押担保借款事宜产生争议，借款人、抵押人和贷款人应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，借款人、抵押人和贷款人应积极配合法院的调查取证工作，并尊重法院的判决结果。

六、其他条款

1.合同生效：本合同自借款人、抵押人和贷款人签字盖章之日起生效。合同生效后，借款人、抵押人和贷款人均应遵守合同约定，按时履行还款义务和承担相应责任。

2.合同变更：若借款人、抵押人或贷款人需要变更合同内容，应书面通知对方，并经过协商一致后办理相关手续。未经协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

3.合同终止：在本合同履行期限届满前，借款人、抵押人或贷款人任何一方不得擅自终止合同。如需提前终止合同，应书面通知对方，并经过协商一致后办理相关手续。合同终止后，借款人、抵押人和贷款人均应按照国家法律法规和合同约定进行清算和处理。

4.争议解决方式的选择：在本合同履行过程中发生争议时，借款人、抵押人和贷款人均应首先尝试通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁机构进行仲裁。在诉讼或仲裁过程中，借款人、抵押人和贷款人均应积极配合相关机构的工作，并尊重相关机构的裁决结果。同时，借款人、抵押人和贷款人也应当注意保留相关证据材料以便在需要时提供证明。

5.法律适用和管辖法院：本合同适用中华人民共和国法律法规进行管辖和执行。若因本合同引起的争议需要诉讼解决时，借款人、抵押人和贷款人均应向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，借款人、抵押人和贷款人均应遵守中国的法律法规和司法程序规定。同时，借款人、抵押人和贷款人也应当注意在签订合同前了解相关法律法规和司法程序规定以便在需要时能够依法维权。

6.合同签订和生效时间：本合同自借款人、抵押人和贷款人签字盖章之日起生效。合同生效后具有法律效力并受到国家法律法规的保护和约束。因此，借款人、抵押人和贷款人在签订合同前应认真阅读合同条款并了解相关权利义务关系以便做出明智的决策。同时，在合同履行过程中也应严格遵守合同约定并按时履行还款义务和承担相应责任以确保合同的顺利实施和各方权益得到保障。

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

甲方向乙方申请借款，丙方同意将其房产抵押给乙方作为担保，根据《中华人民共和国合同法》和《中华