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彩钢承包合同协议书(3)

一、合同双方基本信息

(1)本合同双方为甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）。甲方为某市某区某房地产开发有限公司，成立于2000年，注册资本为人民币一亿元，拥有房地产开发一级资质，具备丰富的房地产开发和施工管理经验。乙方为某市某区某钢结构工程有限公司，成立于1998年，注册资本为人民币五千万元，拥有钢结构工程专业承包一级资质，曾参与多个大型钢结构工程的建设，具有良好的施工质量和信誉。

(2)甲方在本次合同中作为工程项目的业主，负责项目的整体规划、设计、融资及后期运营。乙方作为承包方，负责本次彩钢承包工程的施工、安装及售后服务。甲方在签订合同前已对乙方进行了严格的资质审查，确认乙方具备完成本次工程所需的资质和能力。乙方承诺将严格按照国家相关法律法规和行业标准，确保工程质量和安全。

(3)本合同签订前，双方已就工程项目的具体情况进行了充分沟通和协商。甲方提供的工程场地位于某市某区某地块，占地面积约为10万平方米，总建筑面积约为5万平方米。工程内容包括彩钢屋面、墙面及围护结构等。乙方在接到甲方提供的工程图纸和施工图纸后，已对工程进行了详细的施工方案编制，包括材料采购、施工工艺、进度安排等。为确保工程顺利进行，双方约定在合同签订后，乙方需在15个工作日内提交详细的施工组织设计和安全文明施工方案，经甲方审核批准后方可进行施工。

二、工程概况及承包内容

(1)本工程位于某市某区某地块，总建筑面积约5万平方米，包括一栋主体建筑和两栋附属建筑。主体建筑为多层钢结构厂房，占地面积约3万平方米，建筑高度约18米，采用彩钢屋面和墙面，设计使用年限为50年。附属建筑包括一栋办公楼和一栋宿舍楼，均为单层钢结构建筑，占地面积分别为0.5万平方米和0.3万平方米，建筑高度分别为8米和6米。

(2)工程承包内容包括彩钢屋面、墙面、围护结构以及门窗等材料的采购、运输、安装和调试。彩钢材料采用厚度为0.6mm的镀锌钢板，具有耐腐蚀、防火、隔音等特性。屋面设计采用双坡屋面，坡度为1:10，墙面采用直立锁边系统，具有良好的防水性能。门窗采用断桥铝材质，具备隔热、隔音、节能等特点。工程量约为5000平方米彩钢屋面，8000平方米彩钢墙面，门窗数量共计300套。

(3)工程施工过程中，乙方将严格按照甲方提供的施工图纸和设计要求进行施工。施工前，乙方将进行现场勘察，根据实际情况调整施工方案，确保施工质量。工程进度按照合同约定分阶段进行，预计总工期为6个月。在施工过程中，乙方将采用先进的施工工艺和设备，确保工程质量和安全。同时，乙方将建立健全的质量管理体系，对施工过程中的每一个环节进行严格把控，确保工程质量达到国家相关标准。

三、工程进度、质量及验收标准

(1)工程进度按照合同约定分为四个阶段：基础施工阶段、主体结构施工阶段、屋面及墙面施工阶段、装饰装修阶段。基础施工阶段预计工期为2个月，主体结构施工阶段预计工期为3个月，屋面及墙面施工阶段预计工期为2个月，装饰装修阶段预计工期为2个月。具体进度安排将根据实际情况进行调整，并提前通知甲方。

(2)工程质量标准严格按照国家相关标准和行业标准执行。彩钢屋面及墙面施工要求平整度误差不超过3mm，焊接缝要求无裂纹、气孔等缺陷，防腐涂层厚度不低于80μm。门窗安装要求开关灵活，无卡滞现象，密封性能良好。工程完成后，将进行质量自检，确保每项指标均达到合同约定标准。若在验收过程中发现质量问题，乙方将立即进行整改，直至符合要求。

(3)工程验收分为分项验收和竣工验收两个阶段。分项验收在各个施工阶段完成后进行，由甲方派驻现场代表和乙方共同参与。竣工验收在工程全部完成后进行，邀请相关政府部门、质量监督机构及甲方代表共同参与。验收标准包括工程实体质量、施工工艺、安全文明施工、环保措施等方面。验收合格后，甲方将向乙方支付相应的工程款。如验收不合格，乙方需按甲方要求进行整改，直至合格为止。

四、合同价款及支付方式

(1)本合同价款总额为人民币壹仟万元整，包括材料费、人工费、施工费、管理费、利润及税费等。合同价款为固定总价，不因工程量增减、材料价格变动等因素调整。乙方在合同签订后五日内向甲方提交详细工程量清单及报价单，经甲方审核确认后作为合同附件。

(2)支付方式分为四个阶段：预付款、进度款、竣工结算款和质量保证金。合同签订后五日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；工程进度达到50%时，甲方支付剩余30%的进度款；工程进度达到90%时，甲方支付剩余20%的进度款；工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及有关资料后30日内支付剩余10%的竣工结算款。质量保证金为合同总价款的5%，在工程竣工验收合格后30日内无息退还。

(3)支付时间：预付款在合同签订后五个工作日