彩钢瓦大棚转让合同范本.docxVIP

PAGE

1-

彩钢瓦大棚转让合同范本

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，签订日期为______年______月______日，甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的彩钢瓦大棚及相关设施转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

(2)本合同所称彩钢瓦大棚位于______，占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米，建设年代为______年，大棚结构为______，配套设备包括______等。甲方保证所提供的大棚及设施真实、完整，无任何权属纠纷。

(3)本合同转让价格为人民币______元整，乙方应在本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付全部转让款项。支付方式为______，甲方收到款项后，应向乙方提供完整的产权转移手续，包括但不限于土地使用证、房屋所有权证等。

二、大棚基本情况

(1)大棚主体结构为钢架结构，采用镀锌彩钢瓦屋顶，墙面为保温板，具有良好的保温隔热性能。大棚内部净高为______米，可满足多种农业种植需求。

(2)大棚配套设施完善，包括灌溉系统、通风系统、遮阳系统、滴灌设备等，能够保证大棚内作物生长所需的光照、温度和湿度条件。此外，大棚内还设有配电室，确保电力供应稳定。

(3)大棚周边环境优美，交通便利，距离______高速公路出口______公里，距离______火车站______公里，便于运输和销售。大棚所在区域土地肥沃，水源充足，适合发展现代农业。

三、转让事项及价格

(1)本合同转让事项包括但不限于彩钢瓦大棚主体结构、配套设施、土地承包权以及在大棚内进行农业生产的权利。乙方在取得大棚所有权后，享有对大棚的占有、使用、收益和处分的权利。

(2)本合同转让价格为人民币______万元整，乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______万元，余款于______前支付完毕。甲方在收到全部转让款项后，应将大棚及相关权属证明文件交付乙方。

(3)乙方在支付转让款项后，甲方应将大棚及相关配套设施移交给乙方，包括但不限于土地使用证、房屋所有权证、农业机械设备等。甲方应协助乙方办理相关产权过户手续，确保乙方合法拥有大棚及设施的所有权。

四、双方权利义务

(1)甲方权利与义务：甲方保证所转让的大棚及设施权属清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在合同签订前将所有权属证明文件备齐，确保乙方在合同生效后能够顺利办理产权过户手续。甲方应在合同约定的时间内，将大棚及相关配套设施完整、无损坏地移交给乙方。甲方有义务对大棚及设施进行必要的维护和保养，确保乙方在接收时设施运行正常。

(2)乙方权利与义务：乙方在合同签订后，按约定支付转让款项，并在甲方移交大棚及设施后，合理使用和维护大棚，确保大棚的正常运行。乙方应按照国家相关法律法规进行农业生产，不得从事非法活动。乙方在接收大棚后，如发现设施存在质量问题，应在______日内通知甲方，甲方应在______日内予以修复或更换。

(3)双方违约责任：如甲方未按约定时间将大棚及设施移交给乙方，每延迟一日，应向乙方支付______元的违约金。如乙方未按约定支付转让款项，每延迟一日，应向甲方支付______元的违约金。如任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。

五、合同生效与解除

(1)本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，本合同自签订之日起，具有法律效力。例如，在某地一起大棚转让纠纷案中，由于一方未按合同约定支付转让款项，另一方成功获得法院判决，要求违约方支付违约金及相应的经济损失。

(2)合同解除条件：在合同履行过程中，如发生以下情况之一，任何一方均有权解除合同：1）一方严重违约，经对方催告后仍不履行；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致，决定解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决由此产生的损失。

(3)合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前______日书面通知对方。自通知发出之日起______日内，双方应就合同解除事宜进行协商。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。在合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理合同履行过程中的债权债务关系。例如，在某起大棚转让合同解除案中，法院判决双方应按照合同约定，各自承担相应的经济损失，并退还已支付的款项。