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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024义乌房产买卖合同模板（含贷款利率变动风险提示）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.2买受方信息
2.房产基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产用途
2.4房产权属
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3付款时间
4.贷款事项
4.1贷款额度
4.2贷款利率
4.3贷款期限
4.4贷款还款方式
5.贷款利率变动风险提示
5.1利率变动定义
5.2利率变动风险承担
5.3利率变动通知
6.房产过户手续及税费
6.1过户手续
6.2税费承担
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效及解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
10.合同附件
10.1附件一：房产信息明细表
10.2附件二：付款凭证
10.3附件三：贷款合同
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2合同变更
11.3合同补充
12.合同签订日期及地点
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.合同签署人签字及盖章
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
出卖方名称：
出卖方法定代表人（或负责人）姓名：
出卖方住所地：
1.2买受方信息
买受方名称：
买受方法定代表人（或负责人）姓名：
买受方住所地：
2.房产基本情况
2.1房产位置
房产所在区域：
房产具体地址：
2.2房产面积
房产建筑面积：
房产使用面积：
2.3房产用途
房产用途类别：
2.4房产权属
房产产权证号：
房产产权人姓名或名称：
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房产交易价格为人民币______元整。
3.2支付方式
（1）______日内支付房款总额的______%，即人民币______元整；
（2）______日内支付房款总额的______%，即人民币______元整；
（3）______日内支付房款总额的______%，即人民币______元整；
（4）______日内支付房款总额的______%，即人民币______元整。
4.贷款事项
4.1贷款额度
买受方申请贷款额度为人民币______元整。
4.2贷款利率
贷款利率为______%，如遇中国人民银行调整贷款利率，按中国人民银行规定执行。
4.3贷款期限
贷款期限为______年。
4.4贷款还款方式
贷款还款方式为等额本息或等额本金，具体由双方协商确定。
5.贷款利率变动风险提示
5.1利率变动定义
利率变动指中国人民银行调整贷款基准利率或相关政策导致贷款利率发生变化。
5.2利率变动风险承担
因利率变动产生的风险由买受方承担。
5.3利率变动通知
如遇利率变动，卖方应在______日内通知买受方。
6.房产过户手续及税费
6.1过户手续
买受方应按卖方要求协助办理房产过户手续，并承担相关税费。
6.2税费承担
房产过户税费按国家规定及当地政策执行，由买受方承担。
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
（1）一方违约，经另一方催告后______日内仍未纠正；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）法律法规规定的其他情况。
7.2违约责任
任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金数额为人民币______元整。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
无
9.合同生效及解除
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同解除条件
（1）因一方故意隐瞒房产重大瑕疵，导致合同无法履行；
（2）因一方违反合同约定，造成对方重大损失。
10.合同附件
10.1附件一：房产信息明细表
附件一应包括房产的位置、面积、用途、产权证号等信息。
10.2附件二：付款凭证
附件二应包括所有付款凭证的复印件，以证明买受方已按照合同约定支付房款。
10.3附件三：贷款合同
附件三应为买受方与贷款银行签订的贷款合同。
11.其他约定事项
11.1不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。
11.2合同变更
本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生
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