城镇房屋租赁合同书样书5篇.docx

城镇房屋租赁合同书样书5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXXXXX的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋结构：XXXXXXX

2.房屋面积：XXXXXXX平方米

3.房屋用途：XXXXXXX

4.房屋交付状态：XXXXXXX

二、租赁期限

本次租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租甲方房屋的总租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。租金按年支付，每年租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年的租金。甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、押金及支付方式

1.押金标准：乙方承租甲方房屋需缴纳押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。押金用于保障甲方权益，如乙方在租赁期内违反租赁协议，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.支付方式：乙方应在签订租赁协议时一次性向甲方支付押金。甲方在收到乙方支付的押金后，应向乙方出具相应的收据。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责租赁房屋的日常管理和维护，确保房屋的安全使用。如发现房屋出现安全隐患或需要维修，应及时通知甲方并协助甲方进行处理。

3.邻里关系：乙方在租赁期内应遵守社区规定和邻里和睦相处，不得影响他人的正常生活。如因乙方原因导致邻里纠纷或投诉，乙方应自行承担相应责任。

六、违约责任

1.乙方逾期支付租金或押金的，应按每日XX%的比例向甲方支付违约金。如逾期超过XX个月，甲方有权解除租赁协议并要求乙方立即腾空房屋。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并支付相应的违约金。如情节严重，甲方有权解除租赁协议并要求乙方立即腾空房屋。

3.乙方在租赁期内违反社区规定或邻里和睦相处的原则，影响他人正常生活的，甲方有权要求乙方停止违法行为并支付相应的违约金。如情节严重，甲方有权解除租赁协议并要求乙方立即腾空房屋。

七、争议解决方式

如双方在履行租赁协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和诉讼程序的规定。判决生效并执行后，双方应履行判决结果并承担相应的法律责任。

八、其他条款

1.协议生效条款：本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜或需要补充的条款，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.争议解决条款：本协议的争议解决方式如下：首先通过友好协商解决；协商不成的任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决争议。判决生效并执行后双方应履行判决结果并承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法产权的城镇房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，房屋内设施包括______等。

2.房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______，房屋已抵押给______银行，抵押金额为______元。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为______元/月，按季/年支付，具体支付时间为______