餐饮服务与物业管理合作协议2024年版.docxVIP

餐饮服务与物业管理合作协议2024年版

本合同目录一览

第一条合作协议的概述

1.1协议的签订日期与地点

1.2协议的有效期限

1.3协议的双方主体

第二条餐饮服务内容

2.1餐饮服务的范围与标准

2.2餐饮服务的供应时间

2.3餐饮服务的价格与支付方式

第三条物业管理服务内容

3.1物业管理的服务范围与标准

3.2物业管理的维护与更新

3.3物业管理的服务费用与支付方式

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.2乙方的权利与义务

第五条合作协议的变更与终止

5.1变更的条件与程序

5.2终止的条件与程序

5.3终止后的善后处理

第六条违约责任

6.1违约行为的认定

6.2违约责任的具体承担方式

第七条争议解决

7.1争议解决的途径

7.2争议解决的时效

第八条保密条款

8.1保密信息的定义与范围

8.2保密信息的保护期限

8.3保密信息泄露的责任承担

第九条第三方受益人

9.1第三方受益人的认定

9.2第三方受益人的权益保障

第十条法律适用与争议解决

10.1协议适用的法律

10.2争议解决的法院或仲裁机构

第十一条合同的附件

11.1附件的名称与内容

11.2附件的有效性与法律效力

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2附加条款的补充说明

第十三条签字盖章

13.1协议的签字盖章程序

13.2签字盖章后的协议生效

第十四条合同的保管

14.1合同的保管主体

14.2合同的保管期限与提取方式

第一部分：合同如下：

第一条合作协议的概述

1.1本协议由甲方（餐饮服务提供商）与乙方（物业管理公司）于2024年某月某日签订，并在甲方所在地进行。

1.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为5年，除非一方提前终止本协议。

1.3甲乙双方同意按照本协议的规定，共同提供餐饮服务和物业管理服务。

第二条餐饮服务内容

2.1甲方同意向乙方提供包括但不限于中式、西式、快餐等各种类型的餐饮服务。

2.2甲方保证餐饮服务供应时间为每日的早餐7:00至晚餐22:00。

2.3餐饮服务的价格按照甲方提供的菜单价格执行，乙方按照实际消费进行支付。

第三条物业管理服务内容

3.1

乙方负责物业的日常维护、清洁、安全等工作，确保物业设施的正常运行。

3.2乙方应定期对物业设施进行检修、更新，以保证其安全与正常使用。

3.3物业管理服务费用按照乙方实际使用面积和甲方提供的收费标准进行计算，乙方按照实际使用面积支付物业管理服务费用。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方应按照约定提供餐饮服务，保证服务质量，不得擅自提高价格。

4.2乙方应按照约定支付餐饮服务和物业管理服务费用，并遵守物业管理的规章制度。

第五条合作协议的变更与终止

5.1任何一方如需变更或终止本协议，应当提前3个月以书面形式通知对方。

5.2经双方协商一致，本协议可以提前终止。

5.3本协议终止后，乙方应按照约定支付所有未支付的餐饮服务和物业管理服务费用，并按照甲方的要求搬离物业。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照约定提供餐饮服务，或乙方未按照约定支付费用，均视为违约。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的费用总额的10%。

第八条保密条款

8.1保密信息是指本协议的签订、内容、双方商业秘密以及与履行本协议相关的任何其他信息。

8.2保密信息的保护期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。

8.3若保密信息因法律、法规、行政命令或司法判决等原因需向第三方披露，守约方应在披露前向另一方通知，并采取一切合理措施保护保密信息的保密性。

第九条第三方受益人

9.1如果本协议的履行会使第三方受益，该第三方称为受益人。

9.2甲方和乙方应确保受益人遵守本协议的约定，并按照本协议的约定享有其权利。

第十条法律适用与争议解决

10.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第十一条合同的附件

11.1本协议附件包括甲乙双方的营业执照复印件、联系人信息、物业相关资料等。

11.2附件与本协议具有同等法律效力，甲乙双方应妥善保管附件，并按照附件的约定履行各自的义务。

第十二条其他条款

12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

12.2补充协议与本协议不可分割，是本协议的有效组成部分。

第十三条签字盖章

13.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

13.2双方授权代表在本协议上签字盖章后，本协议即刻生效。

第