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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐饮店2024年商铺租赁合同样本版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺描述

1.1.1商铺位置

1.1.2商铺面积

1.1.3商铺现状

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期

1.2.2租赁结束日期

1.3租金及支付方式

1.3.1月租金金额

1.3.2租金支付频率

1.3.3租金支付账户

2.租赁条件

2.1承租人义务

2.1.1租金支付义务

2.1.2合同续约义务

2.1.3保险购买义务

2.2出租人义务

2.2.1商铺交付义务

2.2.2维修义务

2.2.3物业管理义务

3.合同变更

3.1租赁双方同意

3.1.1变更内容

3.1.2变更生效日期

3.2租赁双方协商一致

3.2.1协商变更内容

3.2.2协商变更生效日期

4.合同终止

4.1提前终止

4.1.1提前终止原因

4.1.2提前终止后果

4.2到期终止

4.2.1到期终止日期

4.2.2到期终止后果

5.违约责任

5.1出租人违约

5.1.1违约行为

5.1.2违约责任

5.2承租人违约

5.2.1违约行为

5.2.2违约责任

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径解决

7.其他条款

7.1租赁双方信息保密

7.2租赁双方权利义务的继承

7.3合同附件

8.签字盖章

8.1出租人签字

8.2承租人签字

8.3见证人签字

9.合同生效日期

9.1合同签订日期

9.2合同生效条件

10.合同续约条款

10.1续约条件

10.2续约租金调整

11.商铺使用限制

11.1用途限制

11.2装修限制

11.3经营限制

12.保险责任

12.1承租人保险购买责任

12.2出租人保险购买责任

13.维修责任

13.1出租人维修责任

13.2承租人维修责任

14.商铺交付及验收

14.1商铺交付日期

14.2商铺验收标准

14.3商铺交付确认

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺

1.1商铺描述

1.1.1商铺位于城市的核心商业区，具体地址为街道号，商铺所在的建筑物共有层，商铺位于第层。

1.1.2商铺的实际使用面积为平方米，包括前台接待区、就餐区、厨房区等。

1.1.3商铺现状为空置状态，租赁前，出租人应确保商铺内设施齐全、整洁卫生，达到正常的经营条件。

1.2租赁期限

1.2.1

本合同租赁期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。

1.2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前3个月向出租人提出续约书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

1.3租金及支付方式

1.3.1商铺的月租金为人民币万元整，租金支付周期为按月支付。

1.3.2承租人应在每月10日前，将当月的租金支付到出租人指定的银行账户。

1.3.3租金支付账户信息为：开户行：银行；户名：；账号：X。

2.租赁条件

2.1承租人义务

2.1.1承租人应按合同约定的租金金额和时间及时支付租金。

2.1.2如承租人需在租赁期满后继续租赁，应提前3个月向出租人提出续约书面申请。

2.1.3承租人应自行购买相应的营业保险，包括但不限于火灾险、责任险等。

2.2出租人义务

2.2.1出租人应确保商铺在租赁开始时符合租赁用途，具备正常的经营条件。

2.2.2

出租人应对商铺内的设施进行必要的维修和保养，确保设施的正常运行。

2.2.3出租人应负责商铺