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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年个人房屋租赁示范协议通用版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋描述

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4押金

2.租赁双方权利与义务

2.1出租人的权利与义务

2.2承租人的权利与义务

3.房屋使用与管理

3.1房屋使用

3.2房屋维护与管理

3.3房屋变更

4.租金调整

4.1租金调整机制

4.2租金调整程序

5.提前解约

5.1解约条件

5.2解约通知

5.3解约后的处理

6.违约与赔偿

6.1违约行为

6.2赔偿责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2第三方调解

7.3法律途径

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决地点

9.其他条款

9.1房屋保险

9.2宠物

9.3吸烟政策

9.4访客管理

10.附件

10.1房屋现状照片

10.2租赁押金收据

10.3租金支付记录

11.签署日期

11.1出租人签字

11.2承租人签字

12.附件说明

12.1附件内容描述

13.补充条款

13.1补充条款内容

14.签署页

14.1签署人信息

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋描述

本合同所租赁之房屋位于【填写省市区详细地址】，房屋结构为【填写结构类型】，房屋面积为【填写实际面积】平方米。房屋内设施包括【填写房屋内主要设施，如：家具、家电等】。

1.2租赁期限

租赁期限自【填写起始日期】至【填写终止日期】。如租赁期满后，承租人需继续租赁的，应提前【填写提前通知天数】天通知出租人，双方协商一致后可续签租赁合同。

1.3租金及支付方式

租金为每月【填写租金金额】元，每【填写支付周期，如：月、季、年】支付一次。租金支付方式为【填写支付方式，如：银行转账、现金、等】。

1.4押金

承租人须在签订合同时一次性支付押金【填写押金金额】元。租赁期满或合同提前解除后，承租人按合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经赔偿后，出租人应在【填写退还押金时间】内退还承租人押金。

2.租赁双方权利与义务

2.1出租人的权利与义务

（1）出租人应保证租赁房屋符合国家和地方的相关法律法规要求，具备居住条件。

（2）出租人应确保房屋及附属设施的安全性能，保障承租人生财产安全。

（3）出租人不得干涉承租人的正常生活和工作，不得随意提高租金。

2.2承租人的权利与义务

（1）承租人应按合同约定使用和爱护房屋及附属设施，如有损坏，承租人应承担修复或赔偿责任。

（2）承租人不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

（3）承租人应合理使用水电等资源，遵守物业管理规定，维护邻里关系。

3.房屋使用与管理

3.1房屋使用

承租人应合理使用房屋及其设施，避免造成损坏。如因承租人使用不当导致房屋及设施损坏的，承租人应承担相应的维修费用。

3.2房屋维护与管理

出租人应负责房屋及附属设施的日常维护与管理，确保房屋及设施的正常使用。

3.3房屋变更

如出租人需对房屋进行改造或出售，应提前【填写通知时间】天通知承租人。合同期内，出租人不得随意提高租金。

4.租金调整

4.1租金调整机制

租金调整应遵循市场规律和双方协商的原则。如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金。

4.2租金调整程序

租金调整需双方协商一致，并签订书面补充协议。租金调整生效后，应以新的租金金额支付。

5.提前解约

5.1解约条件

（1）在租赁期内，如承租人有特殊情况需要提前解约，应提前【填写提前通知天数】天通知出租人。

（2）出租人同意承租人提前解约的，双方协商确定解约后的相关事宜。

5.2解约通知

承租人应书面形式通知出租人解约，并在解约通知书中说明解约原因和时间。

5.3解约后的处理

（1）提前解约的，承租人应支付违约金【填写违约金金额】元。

（2）出租人应在租