房屋出租合同及补充协议7篇.docx

房屋出租合同及补充协议7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型：______。

3.房屋附属设施及物品：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在签订合同时一次性支付全部租金。

（2）分期支付：每月支付一次，每次支付______元，共计______次。具体支付时间为每月的______日。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等相关费用后，将押金退还给乙方。

2.乙方在租赁期内应承担以下费用：

（1）水电费：根据实际需要及市场价格为标准计算。

（2）燃气费：根据实际需要及市场价格为标准计算。

（3）物业管理费：根据实际需要及市场价格为标准计算。

（4）垃圾处理费：根据实际需要及市场价格为标准计算。

（5）其他费用：包括但不限于维修费、更换门锁费、装饰费用等，根据实际需要及市场价格为标准计算。具体费用由甲方出具发票，乙方应在收到发票后尽快支付。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及附属设施存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方并积极配合甲方进行修复。若因乙方过错导致房屋及附属设施损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。

六、合同变更与解除

1.双方同意在租赁期内，如遇特殊情况需提前解除合同的，应提前三个月书面通知对方并协商解除合同事宜。如因甲方原因需提前解除合同的，应赔偿乙方相应的损失；如因乙方原因需提前解除合同的，应赔偿甲方相应的损失。具体损失赔偿金额以双方协商为准。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状（装修部分可移动的物品除外）。如乙方逾期返还房屋或未恢复原状的，应支付相应的滞纳金或赔偿金。具体金额以双方协商为准。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任的承担：如甲方未能按合同约定向乙方交付房屋或提供的房屋不符合合同约定条件的，应向乙方承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。具体损失赔偿金额以双方协商为准。另外，每逾期一天交付房屋，应向乙方支付违约金______元。如逾期超过______天的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。具体损失赔偿金额以双方协商为准。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，装修状况为[装修情况]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金[租金金额]元/月。租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，双方可协商确定支付时间。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用。如有拖欠，乙方应承担相应的违约责任。

3.