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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
通用版2024年拆迁安置房产交易合同范本版B版
本合同目录一览
1.拆迁安置房产交易合同的定义与范围
1.1定义
1.2范围
2.合同主体
2.1拆迁方
2.2安置方
2.3交易方
3.拆迁安置房产的基本情况
3.1房产地址
3.2房产面积
3.3房产性质
4.拆迁补偿安置
4.1拆迁补偿
4.2安置补偿
4.3补偿安置的计算方法
5.房产交易
5.1交易价格
5.2交易方式
5.3交易时间
6.房产交付与过户
6.1房产交付
6.2房产过户
7.房产质量与保修
7.1房产质量
7.2保修责任
8.合同的履行与监督
8.1履行合同的责任
8.2合同履行的监督
9.合同的变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任的具体规定
11.争议解决
11.1争议解决的方式
11.2争议解决的时效
12.法律适用与争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决
13.合同的生效、变更和解除
13.1合同的生效
13.2合同的变更
13.3合同的解除
14.其他约定
14.1双方的其他约定
14.2第三方条款
第一部分：合同如下：
第一条拆迁安置房产交易合同的定义与范围
1.1定义
本合同是指拆迁方与安置方在拆迁补偿安置的基础上，由交易方进行房产交易的一份协议。
1.2范围
本合同适用于拆迁方按照法律法规规定对被拆迁人的房产进行拆迁补偿安置，并经双方协商一致，由交易方购买该房产并完成交易的行为。
第二条合同主体
2.1拆迁方
拆迁方是指依法取得拆迁许可证，负责对被拆迁人的房产进行拆迁补偿安置的行政机关或者其委托的单位。
2.2安置方
安置方是指被拆迁人及其家庭成员，有权依据本合同获得拆迁补偿安置的个体或者家庭。
2.3交易方
交易方是指与拆迁方和安置方协商一致，购买拆迁安置房产的个体或者单位。
第三条拆迁安置房产的基本情况
3.1房产地址
本合同所涉及的拆迁安置房产位于【具体地址】，房产证号/不动产权证号为【不动产权证号】。
3.2房产面积
本合同所涉及的拆迁安置房产面积为【建筑面积】平方米。
3.3房产性质
本合同所涉及的拆迁安置房产性质为【住宅/商业/办公/工业等】。
第四条拆迁补偿安置
4.1拆迁补偿
拆迁方应按照相关法律法规和政策规定，对安置方的房产进行评估，并给予相应的拆迁补偿。
4.2安置补偿
拆迁方应根据法律法规和政策规定，为安置方提供适当的安置补偿，包括安置房、租房补贴等。
4.3补偿安置的计算方法
拆迁补偿安置的计算方法应按照相关法律法规和政策规定执行，具体计算方式由双方协商确定。
第五条房产交易
5.1交易价格
本合同的交易价格为人民币【大写金额】（小写金额：【交易价格】元）。
5.2交易方式
本合同的交易方式为【现金/转账/分期付款等】。
5.3交易时间
本合同的交易时间为【交易开始日期】至【交易结束日期】。
第六条房产交付与过户
6.1房产交付
拆迁方应在交易完成后【交付时间】内向交易方交付房产，并办理相关交付手续。
6.2房产过户
交易方应按照相关法律法规和政策规定，办理房产过户手续，将房产所有权转移至交易方名下。
为保证合同的顺利进行和双方的权益，合同中应明确约定双方的权利和义务，包括但不限于合同的履行、违约责任、争议解决等方面的内容。在合同中应详细描述房产的具体情况，包括房产的位置、面积、性质等，并明确拆迁补偿安置的计算方法和交易价格、方式、时间等关键信息。同时，合同中还应包括房产交付与过户的相关条款，明确双方在交付和过户过程中的责任和义务。
第八条合同的履行与监督
8.1履行合同的责任
各方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同的顺利进行。
8.2合同履行的监督
各方应共同监督合同的履行，确保各方权益得到保障。
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更
经各方协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议。
9.2合同解除
在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，各方可以协商解除合同。解除合同应当以书面形式进行，并经各方签字盖章确认。
第十条违约责任
10.1违约行为
各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
10.2违约责任的具体规定
违约责任的具体规定包括但不限于违约金、赔偿损失等。具体违约责任由各方在本合同中约定。
第十一条争
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