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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
通用版2024年厂房租赁再分租协议版B版
本合同目录一览
1.租赁概述
1.1租赁物
1.2租赁期限
1.3租金及支付方式
2.分租协议
2.1分租方身份
2.2分租面积
2.3分租期限
3.租赁双方的权利与义务
3.1出租方的权利与义务
3.2分租方的权利与义务
4.租金调整
4.1租金调整条件
4.2租金调整方式
5.维修与保养
5.1出租方的维修责任
5.2分租方的维修责任
6.保险
6.1出租方的保险责任
6.2分租方的保险责任
7.转租
7.1转租条件
7.2转租程序
8.提前解除合同
8.1提前解除合同的条件
8.2提前解除合同的程序
9.违约责任
9.1出租方的违约责任
9.2分租方的违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.法律适用
11.1合同适用的法律
12.其他条款
12.1合同的生效条件
12.2合同的终止条件
13.附件
13.1租赁物清单
13.2分租方资料
14.签署页
第一部分：合同如下：
1.租赁概述
1.1租赁物
租赁物为位于市区路的厂房，总建筑面积为平方米。厂房具体地址为市区路号。
1.2租赁期限
本租赁合同的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月。
1.3租金及支付方式
租金为每月元，共计元。租金支付方式为每支付一次，每次支付元。
2.分租协议
2.1分租方身份
分租方为具有独立法人资格的公司，注册地址为市区路号，营业执照编号为。
2.2分租面积
分租方租赁的面积为平方米，具体区域为厂房的部分。
2.3分租期限
分租期限与租赁合同的租赁期限相同，自年月日起至年月日止。
3.租赁双方的权利与义务
3.1出租方的权利与义务
出租方应保证租赁物的结构安全、设施正常运行，并承担租赁物的维修责任。出租方不得干涉分租方的正常经营活动。
3.2分租方的权利与义务
分租方应按约定支付租金，并负责分租区域的维修与保养。分租方不得擅自转租或提前解除合同。
4.租金调整
4.1租金调整条件
租赁期限内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金。
4.2租金调整方式
租金调整方式为双方协商确定，可采取固定金额调整或按照市场租金比例调整。
5.维修与保养
5.1出租方的维修责任
出租方负责租赁物的整体结构安全和设施的正常运行。对于租赁物内部设施的维修与保养，出租方应提供必要的协助。
5.2分租方的维修责任
分租方负责分租区域的维修与保养，确保分租区域的设施正常运行。分租方不得擅自改动租赁物内部结构。
6.保险
6.1出租方的保险责任
出租方应按照我国法律法规的规定，为租赁物办理相应的保险手续，并承担保险费用。
6.2分租方的保险责任
分租方应按照我国法律法规的规定，为分租区域的设施办理相应的保险手续，并承担保险费用。
8.转租
8.1转租条件
分租方在租赁期限内，需经过出租方书面同意方可进行转租。未经出租方同意的转租行为无效。
8.2转租程序
分租方拟转租时，应向出租方提交转租申请，并提供转租方的相关信息。出租方收到申请后，应在个工作日内回复。
9.提前解除合同
9.1提前解除合同的条件
在租赁期限内，任何一方不得擅自提前解除合同。如一方因特殊原因需提前解除合同，应向对方提出书面申请，并说明理由。
9.2提前解除合同的程序
提前解除合同的申请经双方协商一致后，应签订书面协议，明确解除合同的时间、方式及相关责任。
10.违约责任
10.1出租方的违约责任
出租方如未按约定提供租赁物，或未履行维修、保养义务，应承担违约责任，赔偿分租方因此造成的损失。
10.2分租方的违约责任
分租方如未按约定支付租金，或未履行维修、保养义务，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构
如有诉讼，双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。
12.法律适用
12.1合同适用的法律
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
13.其他条款
13.1合同的生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.2合同的终止条件
租赁期满或者双方协商一致提前解除合同的，本合同终止。
14.签署页
本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法
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