超市商铺租赁合同范本6篇.docx

超市商铺租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租人）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（承租人）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将超市商铺出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

甲方将位于_________的超市商铺出租给乙方，商铺面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金总额为_________元，租金支付方式为_________。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金，如逾期支付，则应承担违约责任。

3.甲方应向乙方提供正式的发票或收据作为收款凭证。

四、物业管理费及支付方式

1.乙方应向甲方支付物业管理费总额为_________元，物业管理费支付方式为_________。

2.甲方应负责商铺的物业管理，包括但不限于商铺的维修、保养、清洁等。如因甲方过错导致商铺损坏，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部物业管理费，如逾期支付，则应承担违约责任。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水电费、燃气费、电话费等公共事业费用。公共事业费用的支付方式和标准为：_________。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部公共事业费用，如逾期支付，则应承担违约责任。

3.甲方应向乙方提供公共事业费用的正式发票或收据作为收款凭证。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金、物业管理费或公共事业费用，则应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：每逾期一日，向甲方支付未付款项的万分之五作为违约金。

2.甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常使用商铺，则应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金的计算方式为：每逾期一日，向乙方支付已付款项的万分之五作为违约金。

3.甲乙双方在履行合同过程中如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

七、合同解除与终止

1.乙方在租赁期间如需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方在收到乙方的书面通知后，应尽快与乙方办理商铺返还手续。

2.甲方在租赁期间如需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。甲方在收到乙方的书面通知后，应尽快与乙方办理商铺返还手续。在返还商铺时，乙方的装修及设施设备归甲方所有。如因甲方过错导致合同无法继续履行，甲方应承担赔偿责任。

3.甲乙双方在履行合同过程中如有其他违约行为导致合同无法继续履行，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任并解除合同。合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如因乙方过错导致合同无法继续履行，乙方应承担赔偿责任。合同解除后，乙方的装修及设施设备归甲方所有。如因甲方过错导致合同无法继续履行，甲方应承担赔偿责任。合同解除后，乙方的装修及设施设备归甲方所有。如因双方过错导致合同无法继续履行，双方应承担相应的违约责任并解除合同。合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方并恢复原状。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决合同解除事宜。合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方并恢复原状。其他约定事项：_________。

篇2

出租方（以下称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜，订立本合同。

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的商铺为[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

1.2乙方租赁该商铺用于[主要经营范围]。

第二条租赁期限

2.1租赁期共[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。甲方应于[起始日期]前将商铺腾空并交付乙方使用。

2.2租赁期满后，乙方应将商铺腾空并交还给甲方，甲方对乙方不负补偿责任。

第三条租金及支付方式

3.1乙方所租商铺年租金为人民币[租金金额]