2024商业物业管理合同正规范本（智慧安防升级版）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024商业物业管理合同正规范本（智慧安防升级版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方信息

1.2物业服务方信息

2.物业管理服务内容

2.1基础物业管理服务

2.2智慧安防系统升级服务

2.3特定设施设备维护服务

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用标准

3.2物业管理费用支付时间

3.3费用调整机制

4.物业管理服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同续签条款

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理方责任

5.2物业服务方责任

5.3双方共同责任

6.物业管理服务标准

6.1物业服务标准要求

6.2智慧安防系统服务标准

6.3设施设备维护标准

7.物业管理纠纷解决

7.1纠纷解决途径

7.2纠纷处理流程

7.3争议解决方式

8.违约责任

8.1物业管理方违约责任

8.2物业服务方违约责任

8.3违约责任承担方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.保密条款

10.1保密信息定义

10.2保密义务

10.3违反保密义务的责任

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同附件

13.合同附件

13.1物业管理服务清单

13.2智慧安防系统技术参数

13.3设施设备维护保养计划

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同通知方式

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业管理方信息

1.1.1物业管理方名称：_________________

1.1.2法定代表人：_________________

1.1.3注册地址：_________________

1.1.4联系电话：_________________

1.1.5电子邮箱：_________________

1.2物业服务方信息

1.2.1物业服务方名称：_________________

1.2.2法定代表人：_________________

1.2.3注册地址：_________________

1.2.4联系电话：_________________

1.2.5电子邮箱：_________________

第二条物业管理服务内容

2.1基础物业管理服务

2.1.1保持物业管理区域的环境卫生

2.1.2维护物业管理区域的公共设施

2.1.3管理物业管理区域的绿化带

2.1.4处理物业管理区域的投诉与报修

2.2智慧安防系统升级服务

2.2.1安装智慧安防系统

2.2.2系统运行维护

2.2.3系统升级与更新

2.3特定设施设备维护服务

2.3.1设施设备定期检查

2.3.2设施设备故障维修

2.3.3设施设备更换与更新

第三条物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用标准

3.1.1物业管理服务费按每平方米____元计算

3.1.2智慧安防系统升级服务费用为____元

3.1.3特定设施设备维护服务费用按实际发生费用计算

3.2物业管理费用支付时间

3.2.1物业管理服务费每月____日支付

3.2.2智慧安防系统升级服务费用一次性支付

3.2.3特定设施设备维护服务费用按实际发生费用支付

3.3费用调整机制

3.3.1物业管理服务费根据物价部门规定调整

3.3.2智慧安防系统升级服务费用根据系统升级情况调整

3.3.3特定设施设备维护服务费用根据设备更换与更新情况调整

第四条物业管理服务期限

4.1合同起始日期：____年____月____日

4.2合同终止日期：____年____月____日

4.3合同续签条款

4.3.1双方在合同到期前____个月协商续签事宜

4.3.2续签合同条款与原合同相同或经双方协商一致后确定

第五条物业管理责任与义务

5.1物业管理方责任

5.1.1负责物业管理区域的日常管理工作

5.1.2确保物业管理服务质量的稳定

5.1.3及时处理物业管理区域的突发事件

5.2物业服务方责任

5.2.1提供智慧安防系统升级服务

5.2.2确保智慧安防系统正常运行

5.2.3对特定设施设备进行维护保养

5.3双方共同责任

5.3.1共同维护物业管理区域的秩序和安全

5.3.2共同推进物业管