原创力文档- 1、本文档共64页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024南京房地产抵押贷款合同书（商业）
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2抵押物基本信息
1.3贷款基本信息
1.4合同签订日期及生效日期
2.抵押物描述及权利义务
2.1抵押物具体描述
2.2抵押物权利义务
2.3抵押物使用限制
3.贷款金额及还款方式
3.1贷款金额
3.2还款方式及期限
3.3利息计算方式
4.抵押物评估及价值确认
4.1抵押物评估机构
4.2抵押物评估结果
4.3抵押物价值确认
5.抵押物转让及处置
5.1抵押物转让
5.2抵押物处置
5.3抵押物处置收益分配
6.抵押物保险
6.1抵押物保险责任
6.2抵押物保险费用
6.3抵押物保险期限
7.违约责任
7.1逾期还款责任
7.2抵押物价值减少责任
7.3其他违约责任
8.争议解决方式
8.1争议解决方式选择
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同变更及解除
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3合同变更及解除的生效条件
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.通知及送达
11.1通知方式
11.2送达地址
11.3送达方式
12.其他约定事项
12.1保密条款
12.2不可抗力条款
12.3其他约定事项
13.合同附件
13.1合同附件一
13.2合同附件二
13.3合同附件三
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
甲方（借款人）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，住所地/注册地；
乙方（出借人）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，住所地/注册地；
1.2抵押物基本信息
抵押物名称：房屋/土地/其他；
抵押物地址：具体地址；
抵押物产权证号：；
1.3贷款基本信息
贷款金额：人民币；
贷款期限：年；
贷款利率：；
1.4合同签订日期及生效日期
合同签订日期：；
合同生效日期：合同双方签字（或盖章）之日起；
2.抵押物描述及权利义务
2.1抵押物具体描述
抵押物为位于甲方名下的房屋/土地/其他，具体描述见附件一；
2.2抵押物权利义务
甲方保证抵押物为甲方合法拥有并有权设定抵押的权利；
乙方有权在合同约定的条件下，对抵押物进行处置；
2.3抵押物使用限制
甲方在贷款期间不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物；
3.贷款金额及还款方式
3.1贷款金额
甲方从乙方处借款人民币；
3.2还款方式及期限
甲方按照合同约定的还款计划，分期偿还贷款本金及利息；
3.3利息计算方式
贷款利息按照人民银行同期贷款基准利率计算；
4.抵押物评估及价值确认
4.1抵押物评估机构
抵押物评估机构为；
4.2抵押物评估结果
抵押物评估价值为人民币；
4.3抵押物价值确认
双方确认抵押物评估价值为人民币；
5.抵押物转让及处置
5.1抵押物转让
甲方不得擅自转让抵押物；
5.2抵押物处置
如甲方违约，乙方有权依法处置抵押物；
5.3抵押物处置收益分配
抵押物处置所得收益，扣除相关费用后，优先用于偿还贷款本金及利息；
6.抵押物保险
6.1抵押物保险责任
抵押物保险责任详见附件二；
6.2抵押物保险费用
抵押物保险费用由甲方承担；
6.3抵押物保险期限
抵押物保险期限为贷款期限；
7.违约责任
7.1逾期还款责任
甲方如逾期还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按日计收；
7.2抵押物价值减少责任
如因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方应在接到通知后及时采取补救措施；
7.3其他违约责任
双方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。
8.争议解决方式
8.1争议解决方式选择
双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
如双方协商不成，争议解决机构为南京市人民法院。
8.3争议解决程序
争议解决程序应遵循我国相关法律法规的规定，法院应根据事实和法律作出公正判决。
9.合同变更及解除
9.1合同变更
任何一方要求变更合同内容，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的附件。
9.2合同解除
（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
9.3合同变更及解除的生效条件
合同变更或解除自双方签字（或盖章）之日起生效。
文档评论（0）