上海租房合同简单6篇.docx

上海租房合同简单6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法产权的上海市房屋出租给乙方使用达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于上海市区（县），房屋结构为，房屋总使用面积为平方米，其中居住面积为平方米，经营面积为平方米。

二、出租房屋的用途

乙方承租甲方出租的房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。乙方不得将房屋用于违法活动，如违法经营、赌博、贩毒等。如有违反，甲方有权立即终止合同，并追究乙方的法律责任。

三、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前三个月协商确定。

四、租金及支付方式

1.租金为元/月，按月支付。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金元。

2.乙方在租赁期内应支付的其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、网络费等，应按相关规定及时缴纳。如有拖欠，甲方有权从租金中扣除相应费用。

五、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金元，作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并清理个人物品，甲方在确认房屋无损坏后退还押金。

2.乙方同意甲方从押金中扣除应由乙方承担的各项费用（如租金、物业管理费等）。不足部分，甲方有权向乙方追偿。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后尽快交付房屋给乙方使用。乙方在收到房屋后应立即进行验收，如有任何不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时应保持房屋原状，不得擅自改动或损坏房屋设施。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。违约金按租金总额的10%计算。

2.乙方如未按时支付租金或违反其他合同义务，应承担相应的违约责任。违约金按未支付租金的10%计算。同时，甲方有权终止合同并收回房屋。

八、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向上海市人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。除争议部分外，双方不得擅自更改或解除本合同。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同保密，不得向无关人员泄露合同内容。保密期限为租赁期满或合同终止后一年。

2.双方同意在租赁期内对房屋进行必要的装修和装饰。装修费用由乙方承担。租赁期满或合同终止时，乙方应将装修部分恢复原状或按甲方要求进行处理。

3.乙方同意在租赁期内为甲方免费提供一些服务（如代收邮件等）。这些服务并不构成乙方的义务，但乙方应尽力协助甲方完成这些服务。

4.双方同意在租赁期满或合同终止时，乙方有权将房屋内的个人物品带走。但乙方应保证在离开时房屋内的设施和设备不受损坏。如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.双方同意在租赁期满或合同终止时，如果乙方需要继续租赁该房屋，应提前三个月向甲方提出续租申请。甲方在收到申请后应在合理时间内给予答复。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

6.双方同意在租赁期内如遇政府有关部门征收税费或进行其他干预时（如拆迁等），双方应积极配合并承担相应的义务。如需支付额外的费用或遭受损失时（除政府补偿外），双方应协商解决并共同承担风险。但甲方应保证在拆迁过程中为乙方提供必要的协助和支持以减少乙方的损失。同时乙方也应保证在拆迁过程中遵守政府的相关规定并配合甲方的安排以确保拆迁工作的顺利进行。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，具体地址为：。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：。

4.房屋内设施及物品清单：。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及