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办公租赁合同范本简单8篇

篇1

出租方：________，以下简称甲方

承租方：________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、甲方将位于________的办公室出租给乙方使用，办公室面积为100平方米。

二、租赁期限为3年，自2024年5月1日起至2027年4月30日止。租赁期满，乙方应如期归还办公室，如有续租意向，需提前一个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式：

1.租金为人民币（大写）壹佰元/月。

2.乙方需向甲方交纳人民币（大写）叁仟元作为押金。合同到期后，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。

3.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期未支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的10%。

四、出租方与承租方的权利义务：

1.甲方需按时向乙方提供办公室，并确保办公室内的设施、设备完好。若因甲方原因导致乙方无法正常办公，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方需按时向甲方支付租金，并妥善使用办公室内的设施、设备。若因乙方原因导致办公室内的设施、设备损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变办公室的结构或用途，如需装修、装饰办公室，需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将办公室内的设施、设备恢复原状，并确保办公室整洁、干净。

五、违约责任：

1.甲方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。

六、其他事项：

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________

日期：2024年5月1日

乙方（签字/盖章）：________

日期：2024年5月1日

篇2

出租方：________，以下简称甲方

承租方：________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及其相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____市____区（县）____路____号，该房屋为：□楼房/□别墅/□公寓/□住宅，面积____平方米，格局为____室____厅____卫。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：________.

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：________.

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的办公环境，应保证甲方正常的工作秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为____年____个月，自本合同生效之日开始计算。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有续租优先权。

（二）乙方续租，须在本合同期满前两个月向甲方提出书面申请，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月，乙方未作续租申请，则视为乙方在租赁期满后自动放弃续租权利。

六、租金及支付方式

（一）乙方所租房屋年租金总额人民币（大写）________元整（￥________元），租金总计（大写）________元整（￥________元），包括□物业费/□取暖费/□空调费/□卫生费/□通讯费/□宽带费/□税费等全部费用。租金支付方式□年付/□半年付/□季度付，首次付款日期为____年____月____日，付款日期为每______月的第______日。

（二）乙方须在首次付款日将年租金一次性支付至甲方指定账户。后续付款，乙方应按时将租金汇入甲方指定账户。如因乙方原因造成租金未能按时到账，由此产生的滞纳金等费用由乙方自行承担。

七、保证金

（一）乙方需向甲方交纳房屋保证金人民币（大写）________元整（￥________元），该保证金不冲抵房屋租金。保证金在乙方租赁期满并完全履行本