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菜市场摊位出租合同样书5篇

篇1

出租人（以下简称“甲方”）：_________

承租人（以下简称“乙方”）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就菜市场摊位的出租事宜，达成以下协议：

一、出租标的

甲方出租的菜市场摊位位于_________，具体面积为_________平方米。该摊位位于市场的核心区域，交通便利，人流量大，具有极高的商业价值。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将摊位返还给甲方，并不得对摊位进行破坏或拆除。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。该租金为固定租金，不因市场人流量变化、物价上涨等因素进行调整。

2.乙方应在租赁期开始之前一次性支付全部租金。甲方在收到租金后，应向乙方提供正式的发票。

四、权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的行为。甲方应保证出租的摊位符合使用条件，确保市场的环境卫生和安全。

2.乙方有权在租赁期限内使用摊位进行经营。乙方应遵守市场的规章制度，不得进行违法经营或扰乱市场秩序。同时，乙方应对自己的经营行为负责，确保商品质量和服务态度。

3.乙方在租赁期间，应按时缴纳各种税费和管理费用。如因乙方原因拖欠费用，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将摊位返还给甲方。如乙方需要继续租赁该摊位，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

五、违约责任

1.甲方如未能按合同约定提供符合使用条件的摊位，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方退还租金并赔偿损失。

2.乙方如未能按合同约定支付租金或违反市场规章制度，应承担相应的违约责任。甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。

3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并共同协商解决相关问题。

六、争议解决

双方因履行合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期间内的经营行为及债权、债务与甲方无关，由乙方自行承担法律责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应确保摊位内的设施完好并返还给甲方。如有损坏或丢失的设施，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.甲方有权根据市场需要调整市场布局或进行市场改造等事宜，乙方应积极配合并服从甲方的安排和管理。如因甲方的调整或改造等行为导致乙方的经营受到影响或无法继续经营的，乙方应理解并接受甲方的补偿方案或相关安排。

6.乙方在租赁期间内不得将摊位转租或转让给第三方使用，否则视为违约行为并承担相应的违约责任。如需转租或转让的，应提前向甲方提出书面申请并经甲方同意后方可进行转租或转让事宜。

篇2

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

出租方（甲方）：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

鉴于：甲方拥有菜市场摊位的出租权，乙方希望承租该摊位进行经营活动。双方经过友好协商，达成以下协议：

一、出租标的

1.甲方出租的摊位位于XXXX菜市场，具体摊位编号为XXXX。

2.摊位的面积为XXXX平方米，适合经营XXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租赁期满，若乙方需要继续承租，应提前三个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方承租摊位的年租金为人民币（大写）XXXX元整。

2.租金支付方式为XXXX，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金人民币（大写）XXXX元整。

2.保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的利益。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额