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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年地暖项目投资合作风险管理与保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.投资合作方式

3.1投资比例

3.2合作期限

3.3投资回报方式

4.风险管理与控制

4.1风险识别

4.2风险评估

4.3风险应对措施

4.4风险责任划分

5.保障措施

5.1保证金

5.2保险

5.3担保

6.项目进度与质量管理

6.1项目进度安排

6.2质量标准

6.3质量监督

7.付款方式与进度

7.1付款方式

7.2付款进度

7.3付款条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：项目可行性研究报告

11.2附件二：项目投资合作协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3解除条件

14.合同终止与清算

14.1终止条件

14.2清算程序

14.3清算责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.1.1甲方全称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2合同乙方

1.2.1乙方全称：地暖科技有限公司

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

2.项目概述

2.1项目名称：小区地暖系统改造工程

2.2项目地点：市区小区

2.3项目规模：共涉及栋住宅楼，共计户居民

2.4项目内容：包括地暖管道铺设、温控系统安装、调试及售后服务等

3.投资合作方式

3.1投资比例：甲方投资占总投资的60%，乙方投资占总投资的40%

3.2合作期限：自合同生效之日起，合作期限为5年

3.3投资回报方式：按年度进行投资回报，甲方以房产销售收益的10%作为投资回报

4.风险管理与控制

4.1风险识别：包括市场风险、政策风险、技术风险、运营风险等

4.2风险评估：对识别出的风险进行评估，确定风险等级和可能的影响

4.3风险应对措施：针对不同风险等级，制定相应的应对措施

4.4风险责任划分：明确甲方、乙方各自承担的风险责任

5.保障措施

5.1保证金：乙方在合同签订后5个工作日内，向甲方支付人民币万元作为保证金

5.2保险：双方共同投保工程一切险和意外伤害险，保险金额根据项目实际情况确定

5.3担保：乙方提供相应的银行担保或第三方担保，担保金额为万元

6.项目进度与质量管理

6.1项目进度安排：项目分阶段实施，每个阶段均有明确的时间节点

6.2质量标准：按照国家相关标准和甲方要求，确保项目质量达标

6.3质量监督：甲方委派专人负责项目质量监督，乙方配合监督工作

7.付款方式与进度

7.1付款方式：采用分期付款方式，根据项目进度分阶段支付

7.2付款进度：第一阶段支付30%，第二阶段支付40%，第三阶段支付20%，剩余10%作为质保金

7.3付款条件：每阶段完成后，甲方验收合格后7个工作日内支付相应款项

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按合同约定的时间完成项目施工

8.1.2甲方未按合同约定的时间支付款项

8.1.3任何一方违反合同约定的保密义务

8.1.4任何一方违反合同约定的质量标准

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按时完成施工，每延迟一日，应向甲方支