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担保借款购买住宅房屋合同书7篇

篇1

借款人（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXX。

贷款人（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方购买住宅房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额

乙方向甲方提供借款人民币XX元（大写：XX元整），甲方用于购买住宅房屋。

二、借款期限

借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、还款方式

1.甲方应按月向乙方支付利息，利息按XX‰计算，每月支付利息XX元（大写：XX元整）。

2.甲方应在借款期限届满时一次性向乙方偿还本金XX元（大写：XX元整）。

四、担保物

甲方将购买的住宅房屋作为担保物，向乙方提供抵押担保。具体担保事项如下：

1.甲方购买的住宅房屋位于XXXX区（县）XXXX路（街）XXXX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方已支付了购房首付款XX元（大写：XX元整），剩余房款XX元（大写：XX元整）由乙方向甲方提供借款。

3.甲方将购买的住宅房屋产权证书交由乙方保管，并办理抵押登记手续。

五、违约责任

1.甲方如未按月向乙方支付利息或未在借款期限届满时一次性向乙方偿还本金，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部本金和利息。

2.甲方如将购买的住宅房屋擅自转让或出租，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未按照合同约定向甲方提供借款，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

如甲乙双方因本合同发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

借款人（甲方）：XXX

贷款人（乙方）：XXX

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（保证人）：

丁方（房屋出售人）：

鉴于甲方需要购买住宅房屋，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意为甲方的贷款提供保证，丁方同意出售住宅房屋给甲方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙丙丁四方经友好协商，达成如下协议：

一、借款及贷款用途

1.甲方因购买住宅房屋需要，向乙方申请借款。

2.乙方同意向甲方提供借款，用于购买丁方出售的住宅房屋。

二、借款金额及利率

1.借款金额：人民币（大写）_________元整。

2.利率：年利率为_________%，自借款发放之日起计算。

三、借款期限及还款方式

1.借款期限：自借款发放之日起至_________年_________月_________日止。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并于借款期限届满前一次性偿还本金。

四、担保及保证

1.丙方同意为甲方的借款提供连带责任保证，保证期间为借款期限届满之日起二年。

2.如甲方未能按时还款或支付利息，乙方有权要求丙方承担保证责任，代为偿还甲方的债务。

五、房屋买卖及交付

1.甲方应自签订本合同之日起_________日内向丁方支付购房款。

2.丁方应在收到购房款后_________日内向甲方交付住宅房屋。

3.甲方应按时接收房屋，并履行房屋买卖合同约定的其他义务。

六、违约责任及争议解决

1.甲乙丙丁四方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。

2.若因本合同产生的争议，甲乙丙丁四方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙丙丁四方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙丁四方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

丙方（签字/盖章）：_________

丁方（签字/盖章）：_________

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