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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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链家手房购房合同范本精选

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3甲方代理人

1.4乙方代理人

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

第三条购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5支付时间及方式

第四条购房优惠政策

4.1税费承担

4.2装修补贴

4.3其他优惠

第五条房屋交付及交付时间

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付手续

第六条产权过户

6.1过户费用

6.2过户时间

6.3过户手续

第七条房屋质量及保修

7.1质量标准

7.2保修范围

7.3保修时间

7.4维修费用

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3违约金计算

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更和解除的手续

第十一条合同的生效

11.1合同签署

11.2合同生效时间

第十二条合同的附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2购房发票复印件

12.3其他重要文件

第十三条其他约定

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同的份数

14.1甲方保留一份

14.2乙方保留一份

14.3第三方保留一份

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的所有人，姓名/名称：____________，身份证号/营业执照号：____________，地址：____________。

1.2乙方（买方）：指购买甲方的房屋的当事人，姓名/名称：____________，身份证号/营业执照号：____________，地址：____________。

1.3甲方代理人：指甲方委托代为办理本合同事宜的的自然人或者单位，姓名/名称：____________，身份证号/营业执照号：____________，地址：____________。

1.4乙方代理人：指乙方委托代为办理本合同事宜的自然人或者单位，姓名/名称：____________，身份证号/营业执照号：____________，地址：____________。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：位于____________，具体地址为____________。

2.2房屋面积：建筑总面积为____________平方米，其中套内建筑面积为____________平方米，公摊面积为____________平方米。

2.3房屋户型：____________室____________厅____________卫。

2.4房屋所有权证号：____________。

第三条购房价格及支付方式

3.1购房总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2定金：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。乙方在签署本合同时一次性支付给甲方。

3.3首付款：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。乙方在签署本合同后____________日内支付给甲方。

3.4贷款金额：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。乙方自行向银行申请贷款，贷款额度不超过该金额。

3.5支付时间及方式：详见附件《支付时间表》。

第四条购房优惠政策

4.1税费承担：甲方承担____________，乙方承担____________。

4.2装修补贴：甲方给予乙方人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元的装修补贴。

4.3其他优惠：甲方给予乙方其他优惠，具体如下：____________。

第五条房屋交付及交付时间

5.1交付条件：甲方将房屋及附属设施按本合同约定交付给乙方使用。

5.2交付时间：甲方应在本合同约定的交付条件满足后____________日内，将房屋交付给乙方。

5.3交付手续：双方应在交付日进行房屋交接，填写《房屋交接单》，并签字确认。

第六条产权过户

6.1过户费用：双方约定过户费用为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

6.2

过户时间：双方应