托管物业服务合同7篇.docx

托管物业服务合同7篇

篇1

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

根据有关法律法规，为明确双方的权利与义务，甲乙双方就乙方提供托管物业服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________________

物业地址：__________________

物业类型：__________________（住宅、商业、办公等）

托管范围：__________________（具体范围描述）

二、服务内容与标准

1.物业服务内容

（1）综合管理服务：制定物业服务计划，组织实施物业服务活动。

（2）公共设施管理：负责公共设施的维护、保养及更新。

（3）环境卫生管理：保持物业环境整洁，定期清理垃圾。

（4）绿化养护管理：负责物业内的绿化养护工作。

（5）秩序维护：维护物业内的公共秩序，保障人员及财产安全。

（6）其他服务：其他与物业服务相关的辅助工作。

2.物业服务标准

（请在此详细列出各项服务标准，如服务响应速度、客户满意度等）

三、服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业类型、面积及服务内容，双方约定物业服务费用为______元/月。

2.支付方式：甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业服务费用。

3.甲方逾期支付物业服务费用的，应按照逾期支付金额的一定比例向乙方支付违约金。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。

（2）甲方应按时支付物业服务费用。

（3）甲方应尊重乙方服务人员的工作，不得对其进行人身攻击或损害其合法权益。

2.乙方权利与义务

（1）乙方应按照本合同约定提供物业服务。

（2）乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用。

（3）乙方应定期对物业进行巡查，发现问题及时处理。

（4）乙方应建立物业服务档案，记录物业服务情况。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.甲方逾期支付物业服务费用的，应按照本合同约定支付违约金。

3.乙方未按照本合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期改正。

4.其他违约责任按照相关法律法规处理。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面变更或解除合同。

3.因不可抗力致使本合同无法履行的，双方均可解除合同。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

篇2

甲方（业主）：__________________

乙方（物业服务公司）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方提供物业服务事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

甲方委托乙方提供服务的物业位于__________________（地址），物业类型为______，物业名称为____________。物业的具体面积、户型、设施设备等详见附件。

二、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：

1.物业管理区域的日常保洁、绿化养护；

2.公共设施设备的维护、保养及运行管理；

3.公共秩序维护，安全监控及安全防范设施的维护；

4.业主接待、报修服务及投诉处理；

5.停车场管理；

6.法律法规规定的其他物业服务内容。

三、服务期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等，经双方协商，甲方应按照每月每平方米______元的标准向乙方支付物业服务