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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

高端住宅整栋租赁协议2024全新版版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本情况

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期与终止日期

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条房屋使用与维护

3.1租赁期间的使用权

3.2房屋维护责任

3.3房屋装修限制

第四条房屋维修与保养

4.1维修责任

4.2维修保养周期

4.3维修保养费用

第五条房屋保险

5.1保险责任

5.2保险费用

5.3保险理赔流程

第六条租赁双方的义务与责任

6.1出租方的义务

6.2承租方的义务

6.3违约责任

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

7.3转租租金分配

第八条房屋毁损与灭失

8.1毁损或灭失责任

8.2赔偿金额计算

8.3赔偿支付方式

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的处理

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3诉讼管辖法院

第十一条违约金

11.1违约金计算方式

11.2违约金支付时间

11.3违约金支付方式

第十二条合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

第十三条附加条款

13.1附加条款内容

13.2附加条款的效力

第十四条双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本情况

租赁房屋位于____________，房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米，共有____________个房间。房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2租赁期限

租赁期限为____________年，自租赁起始日期____________起至租赁终止日期____________止。

1.3租赁起始日期与终止日期

租赁起始日期为____________，租赁终止日期为____________。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月____________元人民币，租金支付周期为一个月。

2.2租金支付周期

租金每____________支付一次，承租方应在每月的____________日前将租金支付给出租方。

2.3租金支付方式

租金可通过银行转账、现金等方式支付。支付后，双方应出具收款收据。

第三条房屋使用与维护

3.1租赁期间的使用权

承租方享有租赁期间房屋的使用权，但不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

3.2房屋维护责任

出租方负责房屋的基本设施维修，承租方负责日常使用中的小修小补。

3.3房屋装修限制

承租方如需对房屋进行装修，必须事先取得出租方的书面同意，并在租赁期满后恢复原状。

第四条房屋维修与保养

4.1维修责任

出租方负责房屋及设施的正常维护与保养，确保房屋及设施的安全运行。

4.2维修保养周期

出租方至少每____________对房屋进行一次全面检查与维护。

4.3维修保养费用

维修保养费用由出租方承担，但承租方因使用不当造成的损坏除外。

第五条房屋保险

5.1保险责任

出租方应购买火灾、盗窃等基本保险，并将承租方列为共同受益人。

5.2保险费用

保险费用由出租方承担。

5.3保险理赔流程

一旦发生保险事故，承租方应立即通知出租方及保险公司，并按保险公司的要求提供相关证明材料。

第六条租赁双方的义务与责任

6.1出租方的义务

出租方应保证房屋及设施的安全性、合法性，并按照约定提供房屋及设施。

6.2承租方的义务

承租方应合理使用房屋及设施，并按照约定支付租金。

6.3违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条房屋毁损与灭失

8.1毁损或灭失责任

租赁期间，如房屋及设施因不可抗力或使用不当等原因造成毁损或灭失，承租方应承担相应的责任。

8.2赔偿金额计算

房屋及设施的赔偿金额根据市场价格及修复费用确定。

8.3赔偿支付方式

赔偿费用应在确认赔偿金额后____________日内支付给出租方。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协