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2024年个人租房合同税务问题解析3篇.docxVIP

2024年个人租房合同税务问题解析3篇.docx

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    20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

    20XX

    专业合同封面

    COUNTRACTCOVER

    甲方：XXX

    乙方：XXX

    PERSONAL

    RESUME

    RESUME

    2024年个人租房合同税务问题解析

    本合同目录一览

    1.合同基本信息

    1.1租赁双方基本信息

    1.2房屋基本信息

    1.3租赁期限

    1.4租金及支付方式

    2.税务问题解析

    2.1房屋租赁税种概述

    2.2个人出租房屋税收优惠政策

    2.3纳税义务及期限

    2.4纳税申报及缴纳

    3.房屋交付与验收

    3.1房屋交付时间及条件

    3.2房屋验收标准

    3.3交付后的责任划分

    4.使用与维护

    4.1房屋用途限制

    4.2房屋维护责任

    4.3故意损坏赔偿

    5.租赁期间权利义务

    5.1租赁双方权利

    5.2租赁双方义务

    5.3违约责任

    6.租赁期满及续租

    6.1租赁期满处理

    6.2续租条件及流程

    7.争议解决

    7.1争议解决方式

    7.2争议解决机构

    8.合同解除

    8.1合同解除条件

    8.2合同解除程序

    9.违约责任

    9.1违约责任种类

    9.2违约责任承担

    10.合同变更

    10.1合同变更条件

    10.2合同变更程序

    11.合同终止

    11.1合同终止条件

    11.2合同终止程序

    12.不可抗力

    12.1不可抗力定义

    12.2不可抗力处理

    13.其他约定

    13.1其他条款约定

    13.2争议解决方式补充

    14.合同附件

    第一部分：合同如下：

    1.合同基本信息

    1.1租赁双方基本信息

    （1）甲方（出租方）名称：____________________

    （2）甲方（出租方）地址：____________________

    （3）甲方（出租方）联系电话：____________________

    （4）乙方（承租方）名称：____________________

    （5）乙方（承租方）地址：____________________

    （6）乙方（承租方）联系电话：____________________

    1.2房屋基本信息

    （1）房屋地址：____________________

    （2）房屋面积：____________________平方米

    （3）房屋结构：____________________

    （4）房屋装修情况：____________________

    （5）房屋用途：____________________

    1.3租赁期限

    （1）租赁起始日期：____________________

    （2）租赁终止日期：____________________

    （3）租赁期限：____________________年

    1.4租金及支付方式

    （1）租金金额：____________________元/月

    （2）租金支付方式：____________________

    （3）租金支付时间：____________________

    2.税务问题解析

    2.1房屋租赁税种概述

    （1）房屋租赁增值税

    （2）房产税

    （3）个人所得税

    2.2个人出租房屋税收优惠政策

    （1）减免增值税

    （2）减免房产税

    （3）个人所得税减免

    2.3纳税义务及期限

    （1）纳税义务人：甲方（出租方）

    （2）纳税期限：____________________

    2.4纳税申报及缴纳

    （1）纳税申报方式：____________________

    （2）纳税缴纳方式：____________________

    3.房屋交付与验收

    3.1房屋交付时间及条件

    （1）房屋交付时间：____________________

    （2）交付条件：房屋符合租赁合同约定，无任何欠款、债务等。

    3.2房屋验收标准

    （1）房屋设施齐全，功能正常

    （2）房屋装修完好，无损坏

    （3）房屋环境卫生良好

    3.3交付后的责任划分

    （1）交付后房屋维修责任：____________________

    （2）交付后房屋损坏责任：____________________

    4.使用与维护

    4.1房屋用途限制

    （1）房屋仅用于居住

    （2）不得用于经营性活动

    4.2房屋维护责任

    （1）甲方负责房屋的维修

    （2）乙方负责房屋的正常使用和保养

    4.3故意损坏赔偿

    （1）乙方损坏房屋，应承担赔偿责任

    （2）赔偿金额：____________________元

    5.租赁期间权利义务

    5.1租赁双方权利

    （1）甲方有权要求乙方按时支付租金

    （2）甲方有权要求乙方遵守合同约定

    5.2租赁双方义务

    （1）乙方应按时支付租金

    （2）乙方应遵守合同约定，合理使用房屋

    5.3违约责任

    （1）违约方应承担违约责任

    （2）违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等

    6.

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