房屋转让定金合同范本7篇.docx

房屋转让定金合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXXX，建筑面积为：XXXX平方米。

2.房屋所有权证编号为：XXXX，土地使用权证编号为：XXXX。

3.房屋内设施及附属物详见附件。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币：XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方应在合同签订后向甲方支付定金人民币：XXXX元（大写：XXXX元整）。定金抵作购房款。

3.剩余房款人民币：XXXX元（大写：XXXX元整），乙方应在房屋过户手续办理完毕后向甲方支付。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋过户手续办理完毕后向甲方支付剩余房款。

3.甲方应确保房屋过户手续的真实性及合法性，并承担因甲方原因导致的过户失败的全部责任。

四、违约责任

1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方在合同签订后未按照约定支付定金的，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

3.甲方在合同签订后未按照约定协助乙方办理过户手续的，乙方有权解除本合同并追究甲方的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

附件：房屋内设施及附属物清单（详见下表）

篇2

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方出售的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于__________，房屋面积__________平方米。

2.甲方所售房屋为商品房，产权年限为__________年，已使用年限为__________年。

3.甲方所售房屋的附属设施及设备等详见本合同附件一。

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲乙双方协商一致，甲方所售房屋的总价为人民币（大写）__________元（￥__________元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方支付甲方购房款__________元作为定金；

（2）甲方办理完房屋过户手续后__________日内，乙方支付甲方剩余购房款__________元。

3.若乙方未按照约定时间支付购房款，则每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期款项万分之五的违约金。

三、房屋过户手续办理

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供房屋产权证明、身份证明等相关材料。

2.乙方应在签订本合同后及时办理贷款及审批手续，以确保剩余购房款的及时支付。

3.若因甲乙双方原因导致房屋过户手续办理不成的，甲乙双方应相互配合，共同解决相关问题。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的定金后__________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在验收报告上签字确认。

3.若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与约定不符的情况，应及时向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后及时进行维修或更换。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付逾期交付房屋万分之五的违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期款项万分之五的违约金。

3.若甲乙双方在履行本合同过程中存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

4.因一方违约导致另一方产生合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）的，违约方应承担赔偿责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本