通用版2024商铺租赁合同概览一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版2024商铺租赁合同概览一

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租金调整机制

4.1调整条件

4.2调整方式

第五条租赁物的使用和维修

5.1使用范围

5.2维修责任

第六条租赁物的保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条乙方的义务

7.1合法经营

7.2遵守物业管理规定

第八条甲方提供的服务及设施

8.1提供设施

8.2服务内容

第九条违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

第十一条其他条款

11.1合同的变更

11.2合同的解除

11.3合同的终止

第十二条通知

12.1通知方式

12.2通知期限

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1商铺位置

商铺位于甲方拥有的商业综合体中，具体位于_______（填写详细地址），商铺门牌号为_______。

1.2商铺面积

商铺的建筑面积为_______平方米，包括室内面积_______平方米和室外面积_______平方米。

1.3商铺现状

商铺现状为_______（填写现状描述，如：空置、已有简易装修等），乙方租赁后有权根据自身需求对商铺进行装修和改造。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为_______年_______月_______日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月的_______日，乙方应在此日期前将租金支付给甲方。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，乙方的付款账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

第四条租金调整机制

4.1调整条件

租金调整机制如下：每满_______年，租金将根据市场行情进行调整，调整幅度为_______%。

4.2调整方式

租金的调整方式为：每满_______年，乙方应提供市场调研机构出具的租金水平报告，甲方根据报告对租金进行调整。

第五条租赁物的使用和维修

5.1使用范围

乙方有权按照合同约定使用租赁物进行经营活动，但不得改变租赁物的结构和外观，不得影响商铺的整体形象。

5.2维修责任

乙方应负责租赁期间的日常维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第六条租赁物的保险

6.1保险责任

乙方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。

6.2保险费用

保险费用由乙方承担，保险单应提交甲方备案。

第八条乙方的义务

7.1合法经营

乙方在租赁期间应对其经营活动承担全部责任，保证经营活动的合法性，不得从事违法乱纪的活动。

7.2遵守物业管理规定

乙方应遵守甲方的物业管理规定，包括但不限于营业时间、噪音控制、垃圾处理等。

第九条甲方提供的服务及设施

8.1提供设施

甲方提供给乙方使用的设施包括但不限于：水、电、照明、通风、消防等。

8.2服务内容

甲方应负责对租赁物及附属设施进行日常维护和管理，保证其正常使用。

第十条违约责任

9.1甲方违约

如甲方未能按照合同约定提供商铺或未能履行合同约定的其他义务，甲方应承担相应的违约责任。

9.2乙方违约

如乙方未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务，乙方应承担相应的违约责任。

第十一条其他条款

10.1合同的变更

任何一方不得单方面要求变更合同内容，如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。

10.2合同的解除

在合同履行期间，任何一方不得单方面解除合同，除非发生不可抗力等法定解除事由。

10.3合同的终止

合同期满或双方协议终止合同的，乙方应按照甲方要求迁出租赁物，并将租赁物恢复至租赁开始前的状态。

第十二条通知

11.