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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年二手房屋买卖合同（含家具家电免费维修）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋信息
1.2家具家电信息
1.3双方身份证明文件
2.房屋买卖基本条款
2.1买卖双方的权利与义务
2.2房屋价格及支付方式
2.3付款时间节点
2.4交付时间及方式
2.5产权转移手续办理
3.家具家电免费维修条款
3.1维修范围
3.2维修期限
3.3维修费用承担
3.4维修服务提供方
3.5维修质量保证
4.房屋质量保证
4.1房屋质量标准
4.2质量问题处理方式
4.3质量问题责任承担
4.4质量问题赔偿标准
5.履约保证金
5.1保证金金额
5.2保证金支付方式
5.3保证金退还条件
5.4保证金退还方式
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担方式
6.3违约赔偿标准
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同生效日期
8.3合同终止条件
8.4合同终止日期
9.合同附件
9.1附件一：房屋买卖合同
9.2附件二：家具家电清单
9.3附件三：维修服务协议
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
11.3合同变更后的处理
12.合同通知
12.1通知方式
12.2通知送达时间
12.3通知送达地址
13.合同解除通知
13.1解除通知方式
13.2解除通知送达时间
13.3解除通知送达地址
14.其他约定事项
14.1双方约定事项
14.2其他补充条款
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1买方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住所地（或注册地）。
1.2卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住所地（或注册地）。
1.3房屋信息：房屋坐落地址、产权证号、建筑面积、用途、建筑结构、建筑年代等。
1.4家具家电信息：具体品牌、型号、数量、新旧程度等。
2.房屋买卖基本条款
2.1买卖双方的权利与义务
买方有权利获取房屋产权，并有权使用房屋及其附属设施；卖方有义务将房屋及附属设施完好地交付给买方，并协助买方办理产权转移手续。
2.2房屋价格及支付方式
房屋总价为人民币（大写）：____元整，买方应于合同签订之日起____个工作日内支付全部房款。
2.3付款时间节点
首付款为房屋总价的____%，买方应于合同签订之日起____个工作日内支付；余款为房屋总价的____%，买方应于房屋交付后____个工作日内支付。
2.4交付时间及方式
卖方应于合同约定的交付时间内，将房屋及相关附属设施交付给买方；交付方式为：____。
2.5产权转移手续办理
卖方应协助买方办理房屋产权转移手续，并承担相关税费；买方应配合卖方办理产权转移手续。
3.家具家电免费维修条款
3.1维修范围
本合同约定的免费维修范围包括：房屋内的家具、家电等，具体包括____。
3.2维修期限
自房屋交付之日起____年内，买方对免费维修范围内的家具、家电提出维修需求，卖方应予以免费维修。
3.3维修费用承担
维修过程中产生的材料费、人工费等费用由卖方承担。
3.4维修服务提供方
卖方应指定具备相应资质的维修服务提供方，为买方提供免费维修服务。
3.5维修质量保证
维修服务提供方应对维修后的家具、家电进行质量检测，确保维修质量符合国家相关标准。
4.房屋质量保证
4.1房屋质量标准
房屋质量应符合国家相关建筑质量标准，并符合合同约定的质量要求。
4.2质量问题处理方式
若房屋存在质量问题，买方应在发现之日起____个工作日内通知卖方，卖方应予以处理；卖方应在接到通知之日起____个工作日内对质量问题进行处理。
4.3质量问题责任承担
因房屋质量问题导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。
4.4质量问题赔偿标准
房屋质量问题的赔偿标准根据实际情况确定，但不得低于合同约定的赔偿标准。
5.履约保证金
5.1保证金金额
合同履约保证金为人民币（大写）：____元整。
5.2保证金支付方式
买方应于合同签订之日起____个工作日内支付履约保证金。
5.3保证金退还条件
合同履行完毕，且双方无违约行为的情况下，卖方应在合同终止之日起____个工作日内退还履约保证金。
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