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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

集资房产权交易协议2024版版B版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产所有权证号

3.交易金额及支付方式

3.1交易金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交易程序

4.1房产评估

4.2签订合同

4.3办理过户手续

4.4支付尾款

5.税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担方

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他约定

9.1物业交割

9.2户口迁移

9.3附属设施和家具家电

10.合同的签署与保存

10.1签署时间

10.2签署地点

10.3合同副本份数及保存方式

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3交易款项收据

12.补充条款

13.签署日期

14.签署人

第一部分：合同如下：

1.交易双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：×××

1.1.2卖方身份证号码：×××

1.1.3卖方联系方式：×××

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：×××

1.2.2买方身份证号码：×××

1.2.3买方联系方式：×××

2.房产信息

2.1房产地址：××省××市××区××路××号

2.2房产面积：××平方米

2.3房产所有权证号：×××

3.交易金额及支付方式

3.1交易金额：人民币××万元整

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：本合同签订之日起×日内支付人民币××万元整作为定金，剩余款项在过户完成后支付。

4.交易程序

4.1房产评估：双方同意由具有资质的房产评估机构进行房产评估。

4.2签订合同：双方在本合同约定的时间和地点签订本合同。

4.3办理过户手续：卖方应协助买方办理房产过户手续，过户费用由买方承担。

4.4支付尾款：过户完成后，买方支付剩余款项，卖方交付房产及相关钥匙。

5.税费承担

5.1税费种类：契税、个人所得税、土地增值税等。

5.2税费承担方：买方承担契税，卖方承担个人所得税和土地增值税。

6.违约责任

6.1卖方违约：卖方违反本合同约定，买方有权要求卖方双倍返还定金，并赔偿因此给买方造成的损失。

6.2买方违约：买方违反本合同约定，卖方有权要求买方支付合同总价款的20%作为违约金，并赔偿因此给卖方造成的损失。

7.争议解决

7.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决：如协商不成，可向房产所在地的调解委员会申请调解。

7.3

诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同变更：合同履行期间，经双方协商一致，可以变更合同内容。变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。

8.3合同解除：合同履行期间，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照实际情况承担相应责任。

9.其他约定

9.1物业交割：房产过户完成后，卖方应将物业相关资料（如物业费、水电费等）交给买方，并协助买方办理物业入住手续。

9.2户口迁移：卖方应在过户完成后×个月内将户口迁出，否则买方有权要求卖方支付违约金。

9.3附属设施和家具家电：附属设施和家具家电的清单详见附件。

10.合同的签署与保存

10.1签署时间：本合同于××年××月××日签署。

10.2签署地点：××省××市××区××路××号。

10.3合同副本份数及保存方式：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同副本，如合同丢失，应立即通知对方。

11.附件