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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

集资房产交易标准协议2024版版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2集资房产

1.3交易金额

1.4交易方式

1.5房产证

1.6过户

1.7付款方式

1.8交付时间

1.9违约金

1.10争议解决

2.合同主体权益

2.1出卖人权益

2.2买受人权益

2.3见证人权益

2.4第三方服务机构权益

3.集资房产交易流程

3.1房产查看

3.2签订意向书

3.3签订正式合同

3.4支付定金

3.5办理贷款

3.6支付房款

3.7办理过户

3.8支付尾款

3.9交付房产

3.10办理房产证

4.交易金额及支付方式

4.1交易总金额

4.2定金金额

4.3房款支付

4.4尾款支付

4.5支付时间及方式

5.房产证与过户

5.1房产证办理

5.2过户办理

5.3过户费用

6.交付房产

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3交付事项

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

11.3不可抗力通知

12.合同的附件

12.1房产证复印件

12.2购房发票复印件

12.3贷款合同复印件

13.合同的签署与盖章

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3盖章

14.其他约定

14.1双方其他约定

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1出卖人：指具有房产所有权，愿意将房产出售给买受人的自然人、法人或其他组织。

1.1.2买受人：指愿意购买出卖人房产，并支付相应价款的自然人、法人或其他组织。

1.1.3见证人：指由双方共同选定，对合同履行过程进行见证的自然人。

1.1.4第三方服务机构：指为本次房产交易提供贷款、过户等服务的银行、房产交易中心等机构。

1.2集资房产

1.2.1集资房产：指出卖人通过集资方式建设的房产，包括住宅、商业、办公等各类房产。

1.2.2房产位置：____（具体地址）。

1.2.3房产面积：____平方米。

1.2.4房产用途：____（住宅、商业、办公等）。

1.3交易金额

1.3.1交易总金额：人民币____元整（大写：____元整）。

1.3.2定金金额：人民币____元整（大写：____元整）。

1.3.3房款支付：人民币____元整（大写：____元整）。

1.3.4尾款支付：人民币____元整（大写：____元整）。

1.4交易方式

1.4.1买受人同意以现金支付方式购买出卖人的房产。

1.4.2买受人同意在合同签订后____日内支付定金。

1.4.3买受人同意在房产过户前支付房款。

1.4.4买受人同意在房产过户后支付尾款。

1.5房产证

1.5.1出卖人应保证房产证的真实、有效，并保证在交易过程中房产证不被查封、扣押或冻结。

1.5.2出卖人应承担办理房产证的一切费用和责任。

1.6过户

1.6.1双方同意在房产过户过程中，应依法向房产交易中心提交相关材料，并支付过户费用。

1.6.2双方同意在房产过户后，买受人应按照约定支付尾款。

1.6.3双方同意在房产过户后，出卖人应将房产交付给买受人。

第二条合同主体权益

2.1出卖人权益

2.1.1出卖人享有按照约定获得交易价款的权益。

2.1.2出卖人应保证房产的真实、合法，并承担因房产问题产生的法律责任。

2.2买受人权益

2.2.1买受人享有按照约定获得房产的权益。

2.2.2买受人应按照约定支付房款，并承担因自身原因产生的法律责任。

2.3见证人权益

2.3.1见证人享有获得见证费用的权益。

2.3.2见证人应按照约定对合同履行过程进行见证，并承担相应的法律责任。

2.4第三方服务机构权益

2.4.1第三方服务机构享有获得服务费用的权益。

2.4.2第三方服务机构应按照约定提供服务，并承担因服务问题产生的法律责任。

第三条集资房产交易流程

3.1房产查看

3.1.1买受人应按照约定时间查看房产，并对房产的实际情况进行确认。

3.1.