地下商场店面租赁合同5篇.docx

地下商场店面租赁合同5篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：

地址：

#乙方（承租方）：

公司名称：

地址：

#鉴于：

甲方是位于某市某区某地下商场的合法所有者，拥有该商场的出租权。乙方希望租赁该商场的部分区域，用于经营XX业务。现甲乙双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

#一、租赁区域及用途

1.甲方同意将位于某市某区某地下商场的XX区域（以下简称“租赁区域”）出租给乙方，供乙方经营XX业务使用。

2.乙方承诺在租赁期间内，租赁区域将仅用于经营XX业务，不得擅自改变用途或转租给第三方。

#二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.在租赁期满前，双方同意可以提前XX个月进行续租协商，确保乙方有充足的时间考虑是否续租。

#三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，支付方式为每XX个月支付一次。

2.乙方应在每个支付期的第一天将租金转入甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金标准为应付租金的XX%。

#四、保证金及担保条款

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元，作为租赁期间的履约担保。甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。

2.乙方在租赁期间内应严格遵守合同规定，如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满时，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金。若乙方有违约行为，甲方有权根据合同规定扣除保证金并追究乙方的法律责任。

#五、装修及改造条款

1.乙方在租赁期间内可以对租赁区域进行装修或改造，但应事先取得甲方的书面同意。甲方同意乙方进行装修或改造的条件是确保不影响商场的整体布局和消防等安全设施的使用。

2.乙方在装修或改造过程中应遵守商场的装修规定和相关法律法规，确保施工质量和安全。如有违规行为，甲方有权要求乙方停工并恢复原状。

3.租赁期满时，乙方应将装修或改造后的区域恢复原状，确保不影响甲方的再次出租使用。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

#六、违约责任条款

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任：擅自改变租赁区域的用途；擅自转租给第三方；逾期支付租金；擅自装修或改造租赁区域等。

2.乙方如有违约行为，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。如乙方的违约行为严重到使合同无法继续履行，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁区域。

3.乙方应严格遵守合同规定，确保租赁区域的正常使用和按时支付租金。如乙方有违约行为，应承担相应的法律责任并赔偿甲方的损失。

#七、争议解决条款

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的其他条款。如争议影响到合同的正常履行，双方应积极配合协商解决争议事项。

3.如因乙方的违约行为导致争议的发生，乙方应承担相应的法律责任并赔偿甲方的损失。如因甲方的违约行为导致争议的发生，甲方也应承担相应的法律责任并赔偿乙方的损失。

#八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同规定，确保租赁区域的正常使用和按时支付租金。如有违约行为，应承担相应的法律责任并赔偿对方的损失。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同内容如有修改或补充，应以书面形式进行并经双方签字盖章确认。修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方地下商场店面的相关事宜达成如下协议：

一、租赁标的

甲方出租的商场店面位于[商场地址]，具体面积为[面积]平方米。该店面用于[用途]经营。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见本合同附件。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金