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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024实用商铺租赁合同附租赁期间租赁物租赁权转让限制

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物位置

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还流程

6.租赁物维护及保养

6.1.租赁物维护责任

6.2.租赁物损坏赔偿

6.3.租赁物维修

7.租赁物使用限制

7.1.租赁物使用范围

7.2.租赁物使用规则

7.3.违规使用责任

8.租赁物租赁权转让限制

8.1.租赁权转让条件

8.2.租赁权转让程序

8.3.租赁权转让限制

9.租赁合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.解除或终止合同流程

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

10.3.违约赔偿

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.合同生效及其他

12.1.合同生效条件

12.2.合同效力

12.3.合同附件

13.合同签署

13.1.合同签署日期

13.2.合同签署地点

13.3.合同签署人员

14.合同附件清单

14.1.附件一：租赁物清单

14.2.附件二：租赁物维修记录

14.3.附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：_________________

1.1.2.出租方法定代表人：_________________

1.1.3.出租方住所：_________________

1.1.4.出租方联系电话：_________________

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：_________________

1.2.2.承租方法定代表人：_________________

1.2.3.承租方住所：_________________

1.2.4.承租方联系电话：_________________

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物名称：_________________

2.2.租赁物位置：_________________

2.3.租赁物面积：_________________平方米

2.4.租赁物用途：_________________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：_________________

3.2.租赁终止日期：_________________

3.3.租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前___________日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币___________元/月

4.2.租金支付时间：每月___________日前支付

4.3.租金支付方式：银行转账至出租方指定账户，账户信息如下：

账户名称：_________________

账号：_________________

开户行：_________________

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币___________元

5.2.押金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕各项义务，并无违约行为，出租方应在收到退还申请后___________日内退还押金。

5.3.押金退还流程：承租方应在租赁期满前___________日向出租方提出退还押金申请，并提交相关证明材料。

6.租赁物维护及保养

6.1.租赁物维护责任：租赁物在租赁期间，由承租方负责日常维护和保养。

6.2.租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏租赁物，导致租赁物损坏或功能降低，承租方应负责修复或赔偿。

6.3.租赁物维修：租赁物出现故障或损坏，承租方应及时通知出租方，出租方应在收到通知后___________日内进行维修。

7.租赁物使用限制

7.1.租赁物使用范围：承租方仅可在租赁物内进行合法经营，不得改变租赁物结构或用途。

7.2.租赁物使用规则：承租方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得影响周边