土地合作开发协议7篇.docx

土地合作开发协议7篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]

乙方：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]

鉴于：

1.甲方拥有位于[具体地址]的土地使用权；

2.乙方拥有丰富的开发经验和资源，并希望与甲方合作开发上述土地；

3.双方经友好协商，达成如下合作协议。

一、合作宗旨

双方本着平等互利、优势互补、共同发展的原则，共同投资、共同经营、共享利润、共担风险。

二、合作范围

本次合作范围为位于[具体地址]的土地，具体以甲方提供的土地使用权证为准。

三、合作方式

1.甲方以土地使用权出资，乙方以货币资金出资；

2.双方共同成立合资公司，负责上述土地的开发事宜；

3.合资公司的注册资本为[具体金额]，其中甲方占[具体比例]，乙方占[具体比例]。

四、利润分配与风险承担

1.利润分配：合资公司实现的净利润，甲方和乙方按照各自在合资公司的持股比例进行分配；

2.风险承担：合资公司在开发过程中产生的风险和损失，甲方和乙方按照各自在合资公司的持股比例承担。

五、合作期限

本次合作期限为[具体年限]，自合资公司成立之日起计算。合作期满后，双方可协商续签合作协议。

六、违约责任

1.如果任何一方未履行本协议项下的义务，或者履行义务不符合本协议的约定，视为违约；

2.违约方应承担因违约行为给另一方造成的全部损失；

3.如果一方违约，另一方有权解除本协议。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如果协商无果，任何一方均可将争议提交仲裁解决；

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：[甲方公司公章]

法定代表人（签字）：[甲方公司法定代表人手写签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字盖章）：[乙方公司公章]

法定代表人（签字）：[乙方公司法定代表人手写签名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，联系方式：_________。

乙方（受让方）：_________，统一社会信用代码：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方拥有位于_________（地址）的国有土地使用权，乙方有意受让该土地使用权并进行合作开发。根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，达成如下协议：

一、合作开发地块概况

1.地块名称：_________。

2.土地位置：_________。

3.土地面积：_________平方米。

4.土地用途：_________。

5.土地性质：国有土地使用权。

二、合作开发方式

1.甲方出让国有土地使用权，乙方支付土地使用权出让金。

2.乙方负责合作开发项目的实施，包括规划设计、建设施工等。

3.甲方可参与合作开发项目的实施过程，但不得干预乙方的正常经营。

4.甲方有权获得合作开发项目的部分收益。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应在签订本协议后_________日内向甲方支付土地使用权出让金。

3.甲方收到土地使用权出让金后，应当向乙方出具正式发票。

四、合作开发项目的实施及收益分配

1.乙方应在签订本协议后尽快启动合作开发项目的实施工作。

2.合作开发项目的收益分配按照以下比例进行：甲方占收益的_________%，乙方占收益的_________%。具体分配比例可根据项目实际情况进行调整。

3.若合作开发项目出现亏损，则亏损部分由乙方承担。甲方无需承担亏损责任。

五、违约责任及争议解决方式

1.若乙方未按照本协议约定支付土地使用权出让金，则甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。