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北京市土地承包合同5篇

篇1

甲方（发包方）：北京市人民政府

乙方（承包方）：北京某农业发展有限公司

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就北京市某区某镇某村土地承包事宜，达成如下协议：

一、承包土地的基本情况和用途

甲方将位于北京市某区某镇某村的土地（以下简称“承包土地”）发包给乙方，承包土地面积为XX亩，其中耕地XX亩，林地XX亩，草地XX亩。承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。承包土地用途为农业种植、养殖、加工等，乙方必须按照约定的用途使用承包土地。

二、承包金及支付方式

1.承包金总额为人民币XX元（大写：XX元整），乙方应一次性支付全部承包金。

2.乙方在承包期内享有承包土地的使用权，但不得转让或出租承包土地。

3.甲方在收到乙方支付的承包金后，应当向乙方出具收据。

三、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的用途使用承包土地，并不得改变承包土地的用途。

（2）甲方有权要求乙方按照约定的期限支付承包金，并不得逾期支付。

（3）甲方应当为乙方提供必要的支持和帮助，确保乙方能够顺利进行农业生产。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照约定的期限交付承包土地，并不得逾期交付。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的支持和帮助，确保乙方能够顺利进行农业生产。

（3）乙方应当按时支付承包金，并不得逾期支付。同时，乙方应当遵守国家法律法规和北京市的相关规定，不得从事违法活动。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照约定的期限交付承包土地，应当向乙方支付违约金，违约金金额为承包金的XX%。

2.乙方如未按照约定的期限支付承包金，应当向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的XX%。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方如改变承包土地的用途或进行违法活动，应当向甲方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损失情况而定。

五、合同解除和终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期满后，双方可协商续签或终止合同。

2.本合同在履行过程中如遇不可抗力因素导致无法继续履行的，双方可协商解除合同。

3.本合同解除后，乙方应当立即停止使用承包土地，并返还承包土地给甲方。同时，乙方应当拆除其在承包土地上搭建的建筑物和设施。

4.如果因乙方的违约行为导致本合同解除的，乙方还应当承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应当继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期满后自动终止。

篇2

甲方（发包方）：北京市人民政府

乙方（承包方）：北京某农业发展有限公司

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就北京市某区某镇某村部分集体土地签订本承包合同。

一、承包土地的基本情况和用途

承包土地位于北京市某区某镇某村，总面积为XX平方米。该土地为XX用途，包括但不限于种植、养殖、加工等。乙方在承包期间内，有权在该土地上从事符合法律法规的农业生产经营活动。

二、承包期限和承包费

1.承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.承包费为每年XX元，共计XX元。乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付当年承包费。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的XX%。

三、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）在承包期间内，甲方有权对承包土地的使用情况进行监督和管理，确保土地按照约定的用途使用；

（2）甲方有权在承包期满后将土地收回，或者将土地承包给其他符合条件的主体。

2.甲方的义务：

（1）甲方应在承包期间内，为乙方提供必要的支持和帮助，确保乙方能够顺利进行农业生产经营活动；

（2）甲方应确保承包土地的合法性，并承担因土地承包而产生的相关法律责任。

四、乙方的权利和义务